Villa zum Kauf

675000 €675.000 €3.552,63 €/m²

Finanzierung ab 2236 €/Monat

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Lonato del Garda (25017)

In einem hügeligen Gebiet, das sehr günstig zu den Hauptverkehrsstraßen liegt, befindet sich dieses Grundstück mit wichtigen Villen, auf dem die Möglichkeit besteht, die "VILLA MONIGA" zu bauen, eine einstöckige Villa mit privatem Garten und Schwimmbad.
Die Hanglage dieser Wohnung spricht diejenigen an, die mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt wohnen möchten, um den Stadt- und Touristenverkehr zu vermeiden und die Autobahn und die Umgehungsstraße leicht zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer auf der Etage, davon zwei Doppelzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.
Die Autos werden unter einer praktischen Überdachung untergebracht; auf Anfrage und gemäß den städtebaulichen Vorschriften besteht die Möglichkeit einer großen Garage.
Alle Räume verfügen über große Fenster, die es ermöglichen, Innen- und Außenbereich in größtmöglicher Privatsphäre zu verbinden. Ein schöner, exklusiver Swimmingpool ergänzt die Annehmlichkeiten der Villa.
Das Schwimmbad ist im Preis inbegriffen!
Die Parzelle liegt mitten im Grünen, wird auf einem geschützten und videoüberwachten Gelände erschlossen und bietet die Möglichkeit, Einzel- und Doppelhaushälften in verschiedenen Größen zu bauen.
Alle Wohnungen sind als NZEB-Gebäude (Near Zero Energy Buildings) geplant und werden nach Kriterien gebaut, die den Energiebedarf für die Heizung/Kühlung auf ein Minimum beschränken oder in bestimmten Fällen ganz eliminieren.
Moderne und minimale Linien, Green-Building-Villa, die so konzipiert wurde, dass sie die Umwelt so wenig wie möglich belastet, große Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung, eigene 6-kW-Photovoltaikanlage, privater Garten mit Swimmingpool......das sind nur einige der Hauptmerkmale dieses Hauses.
Code: DV5539

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardei, 1 Etagen Sonstiges: Etagenheizung