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Villa zum Kauf
815000 €3.622,22 €/m²
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Lonato del Garda (25017)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garda Haus Srl
Frau Olga Heller
Garda Haus Srl

Preise

Kaufpreis
815000 €
3.622,22 €/m²
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum
  • Einbauküche, offene Küche
  • Haustiere erlaubt
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Villa Passivhaus mit 4 Zimmern und Pool

Kurzbeschreibung Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.
We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.
Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.
Jestesmy zawsze po stronie klienta, dzialajac jako silny i kompetentny partner w calym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na zadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsluga to nie tylko slowo, ale filozofia firmy. Jesli chcesz kupic dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomozemy i pokonamy wszelkie bariery jezykowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomosci nad jeziorem Como. Objekt Für diejenigen, die mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten, um die Stadt und den Touristenverkehr zu meiden, gibt es diese Zuteilung von wichtigen Villen, in der es möglich ist, "VILLA DESENZANO" zu bauen, eine große Villa auf einer Ebene mit einer Master-Suite im ersten Stock.
Die Villa wurde mit einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern auf der Etage, zwei davon mit Doppelbetten, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche entworfen; im ersten Stock gibt es eine abgelegene Master-Suite mit eigenem Bad und großer Terrasse.
Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die eine Kombination von Innen- und Außenbereich in größtmöglicher Privatsphäre ermöglichen, und ein schöner, exklusiver Swimmingpool ergänzt die Annehmlichkeiten der Villa.
Die Autos werden unter einer praktischen Überdachung untergebracht, und auf Anfrage und gemäß den städtischen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit einer großen Garage.
Das Schwimmbad ist im Preis inbegriffen!
Die Kleingartenanlage ist von viel Grün umgeben, liegt in einem geschützten und videoüberwachten Bereich und bietet die Möglichkeit, Einzel- und Doppelhäuser in verschiedenen Größen zu bauen.
Alle Wohnungen sind als Passivhäuser geplant, d.h. NZEB (Near Zero Energy Buildings), die nach Kriterien entworfen und gebaut werden, die den Energiebedarf für Heizung/Kühlung auf ein Maximum beschränken oder in einigen Fällen ganz eliminieren.
Moderne und minimale Linien, eine Bio-Bau-Villa, die als PASSIVHAUS mit der geringstmöglichen Umweltbelastung konzipiert wurde, große Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung, eine eigene 6-kW-Photovoltaikanlage, ein privater Garten mit Swimmingpool......das sind nur einige der Hauptmerkmale dieses Hauses.
Vorwahl: DV5535

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Lombardei, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 3.20 Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Garda Haus Srl
Garda Haus SrlGewerblicher Anbieter
Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
partner badge
Partnerschaft
Frau Olga HellerDein Kontakt
Online-ID: 2cjql5s
Referenznummer: DV5535
Garda Haus Srl
Frau Olga Heller
Garda Haus Srl
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