Verkaufsfläche zur Miete 3,60 € 2 Zimmer Linz Linz 4020

Verkaufsfläche zur Miete
3.6 Euro pro Quadratmeter
/m²
2Zimmer
Linz, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

841.05 €

3,60 €/m²

Betriebskosten

578.13 €

Heizkosten

59.14 €

Umsatzsteuer

180.04 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1080.23 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution:

6 Bruttomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 841,05 EUR

Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Neuer Preis!! Geschäftslokal im Linzer Domviertel - Hafnerstraße 32/Wurmstraße 12,

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC
Parken für Kunden: Kurzparkzone
In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.
Aufrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Interessante Staffelmiete:
1. Jahr - € 3,00 / m²
2. Jahr - € 5,00 / m²
ab 3. Jahr - € 6,00 / m² indexiert
*** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***