Reihenmittelhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

Finanzierung ab 1031 € / Monat

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3,5Zimmer

102,2 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

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Mölln (23879)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1976, steht auf einem ca. 192 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 102,16 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden mit zwei weiteren Räumen und einem zusätzlichen Duschbad zur Verfügung (nicht in Wohnfläche enthalten). Hier finden Sie den perfekten Raum für Gäste, ein Home-Office oder ein gemütliches Refugium für Teenager.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern auch mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Ebenfalls im Keller befinden sich die Haustechnik und die Waschküche, wodurch Funktionalität und Komfort bestens abgedeckt sind.
Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Fensterfläche, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und den Blick in den grünen Garten freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die hochwertige Marken-Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Wannenbad mit Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich zum Garten hin eine private Loggia - begehbar von zwei Zimmern aus.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet komfortables Wohnen mit praktischem Nutzen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Lage. Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Spiel und Erholung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mölln, eingebettet in eine charmante und familienfreundliche Wohngegend. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die sowohl Geborgenheit als auch eine hervorragende Anbindung bietet - der perfekte Ort, um die Balance zwischen Stadtleben und Natur zu finden.
Ihr neues Zuhause liegt in einem gut etablierten Wohnviertel, das durch gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft besticht. Hier genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Sie nach einem langen Tag brauchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Die Nähe zu den Bundesstraßen B207 und B208 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Lübeck, Hamburg und Schwerin. Für Berufspendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A20 und A24 ein großer Vorteil, da sie Ihnen flexible und zeitsparende Fahrten in die Metropolregionen bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Sie bequem mit dem Möllner Stadtzentrum sowie den umliegenden Gemeinden. Der Möllner Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern zusätzliche Flexibilität und Komfort verschaffen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen Steinwurf entfernt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Radtouren entlang der Seen oder ein Besuch der historischen Altstadt mit ihren charmanten Geschäften und kulturellen Angeboten.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung - ein perfekter Ort, um Ihr neues Kapitel in Mölln zu beginnen.

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Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 93,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 1.73, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.81, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 59.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 1.08, Distanz zur Hauptschule: 4.64