Villa zum Kauf

3890000 €3.890.000 €

Finanzierung ab 12865 € / Monat

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8Zimmer

286 m²Wohnfläche

783 m²Grundstück

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Blankenese, Hamburg (22587)

Die im Jahr 1910 erbaute, malerische Stadtvilla liegt in einer der begehrtesten Straßen im Herzen von Blankenese. Mit 286 qm Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstrecken, bietet dieser Wohntraum mit seinen acht Zimmern und vier Badezimmern höchsten Komfort für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur und die wunderschönen Blickachsen schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Durch die helle und großzügige Eingangshalle im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den verbundenen Wohn- und Essbereich, der mit sehr gepflegten Holzfußböden, aufwendigen Stuckarbeiten, seiner Großzügigkeit sowie Helligkeit begeistert. Von der gemütlichen Küche aus haben Sie direkten Zugang zu der erhaben gelegenen Terrasse und einen traumhaften Blick in den wunderschön angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über einen kleinen Balkon verfügen sowie zwei separate Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Schlaf- oder Gästezimmer mit jeweils einem angrenzenden Badezimmer und ausreichend Stauraum. Das Untergeschoss bietet nicht nur ausreichend Abstellfläche, sondern auch ein Duschbad, eine praktische Vorbereitungsküche sowie einen geschmackvollen Weinkeller, der jeden Weinliebhaber begeistern wird. Der idyllische Garten mit seinem prachtvollen Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück komplettieren dieses Angebot. Die kontinuierlichen Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten der letzten Jahre lassen die Stadtvilla im besten Licht erscheinen. Sowohl das Dach als auch die Heizung wurden in den letzten vier Jahren erneuert, um modernsten Standards gerecht zu werden und den optimalen Zustand des Hauses zu gewährleisten. Wir freuen uns, Ihnen diesen ganz besonderen Blankeneser Wohntraum präsentieren zu dürfen!

Der beliebte Stadtteil Blankenese bietet alles, was das Herz begehrt und gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Häusern und Villen. Kindergärten wie z.B. "Die Strandkinder" sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen - wie die Stadtteilschule und das Gymnasium Blankenese - befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Hirsch-Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 396,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg