Mehrfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 7,5 Zimmer 291 m²<br/>Wohnfläche 663 m²<br/>Grundstück Besigheim Besigheim 74354

Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €
7,5Zimmer
291 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück
Besigheim, Besigheim (74354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Fabian Leutenecker

Leutenecker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

700.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort frei
1 Stellplatz
voll unterkellert

Ein Traum: Kirschblüte im eigenen Garten, viel Wohnfläche und Ausblick auf die Weinberge

Kurzbeschreibung Ein Traum: Kirschblüte im eigenen Garten, viel Wohnfläche und Ausblick auf die Weinberge Objekt Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit großem umliegendem Garten und wunderschönem Ausblick über Besigheim und auf die Weinberge bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: großzügige Zimmer und drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Wohlbefinden, der Baumbestand und die liebevoll bepflanzten Beete im Garten schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Entspannen im Freien ein. Mit viel Platz für viele Familienmitglieder und zusätzlicher Nutzfläche für individuelle Bedürfnisse ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Durch die Hanglage ist dieses Geschoss von der Nordwestseite ebenerdig zugänglich und hat zur Südostseite den Charakter einer Obergeschosswohnung mit einem großen, teilweise überdachten Balkon mit tollem Weitblick und Blick auf die Bäume im südlichen Teil des Gartens.
Unterhalb des Balkons wurde die Terrasse im Hanggeschoss angelegt, welches dadurch nach Südosten die Eigenschaft eines Erdgeschosses hat und die beiden großen Kinderzimmer auf dieser Ebene über viel Helligkeit verfügen. Das Hanggeschoss hat einen separaten Außenzugang und verfügt zusätzlich über ein Tageslichtbad, einen Flur- und Dielenbereich, eine Waschküche, einen Keller-Abstellraum, einen kühlen (Wein-)Keller und einen Heizraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad und Abstellraum. Nach Osten und Südosten genießen Sie auch hier einen einmaligen Ausblick.
Separat vom Treppenhaus aus zugänglich befindet sich ein weiteres, bislang unbeheiztes, Zimmer mit Dachflächenfenster zur Nordwestseite.
Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze auf der EG-Ebene zur Nordwestseite und eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz im Südosten des Grundstücks.

Partnerservices

Lage

Besigheim, gelegen an der Württemberger Weinstraße, liegt südlich von Heilbronn. Eine bekannte Weinlage sowie ein beliebtes Wandergebiet sind die Hessigheimer Felsengärten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Mineralfreibad, Kindertagesstätten sowie alle Schularten sind am Ort. Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in Heilbronn und in 20 Minuten auf der A81. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, mit dem Bus gelangen Sie in 6 Minuten zum Bahnhof Besigheim. Verschiedene Buslinien am Bahnhof fahren in die umliegenden Nachbarorte. Fußläufig sind Sie in 13 Minuten am Bahnhof. Regionalzüge fahren in Richtung Heilbronn und Stuttgart.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1980
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 206 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 157,00 m², 3 Etagen