Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.319,08 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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3Zimmer

85,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Weinberg, Braunschweig (38120)

Direkt am Naherholungsgebiet Westpark befindet sich diese attraktive Etagenwohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen, ca. im Jahr 1979 errichteten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung mit dem idealen Grundriss auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Über den einladenden Flur, inklusive eines komfortablen Einbauschranks, gelangen Sie in den geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang auf die Loggia. Des Weiteren erwarten Sie hier zwei Schlafräume, ein Vollbad und ein Gäste-WC (2008 erneuert) mit Fenstern sowie eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Der Waschmaschinenschluss befindet sich im Badezimmer. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminatboden verlegt (2021). Ein Kellerraum bietet viel Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ein separater Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 403 EUR.
Die Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
2002: Fenster inkl. Rollläden (Kunststofffenster 2fach verglast)
2005: Küchenfliesen
2018/2019: Dachsanierung
2018/2019: Küchengeräte
2021: Geschirrspüler
2022/2023 - Glasfaseranschluss
Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die komfortable Lage in Braunschweig und die familienfreundliche Umgebung lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Braunschweig in ca. 20 Minuten. Die Stationen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. Durch die beliebte Lage am Naherholungsgebiet Westpark in der Weststadt von Braunschweig haben Sie hier die Möglichkeit, die schöne Natur, welche zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Joggingrunden einlädt, zu genießen.
Supermärkte, Cafés, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen