Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 311 m²<br/>Wohnfläche 1.236 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mögeldorf Nürnberg 90482

Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
311 m²Wohnfläche
1.236 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Mögeldorf, Nürnberg (90482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Maike Guastella

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

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Die Käuferprovision beträgt 2 % des tatsächlichen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Wohnen in Ebensee - freistehendes Einfamilienhaus - unverbaubarer Ausblick

Dieses extravagante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 311 qm, verteilt auf drei Ebenen, wurde im Jahre 1980 vom damaligen Eigentümer mitgeplant und pragmatisch durchdacht.
Das imposante Grundstück weist eine stattliche Größe von 1.236 qm vor und ist über die Jahre zu einem grünen Wohlfühlort herangewachsen.
Zur besonderen Ausstattung gehören ein Indoorpool mit Gegenstromanlage, angrenzender Holzsauna und Wintergarten, hier hat man seine persönliche Wellnessoase im eigenen Haus.
Eine Doppelgarage, ein Geräteschuppen, sowie ein überdachter Freisitz runden das Gesamtpaket ab.
Der Charme der 1980er Jahre wartet darauf, durch Ihre individuellen Sanierungsideen in modernem Glanz zu erstahlen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohngegend Ebensee, zwischen den Stadtteilen Mögeldorf und Erlenstegen, genießt einen hervorragenden Ruf als ruhige und gehobene Siedlung.
Umgeben von Wäldern und Wiesen, nahe der Pegnitz, kann man hier naturnah und dennoch direkt an die Stadt angebunden eine Zuflucht aus dem stressigen Alltag finden. Das Naherholungsgebiet Pegnitztal mit dem Wöhrder See, der Reichswald und der Schmausenbuck mit Tiergarten sind nur einige der beliebten Ausflusgziele.
Zahlreiche kleinere Geschäfte und Gasthäuser sowie größere Einkaufsmärkte bieten nahe Versorgungsmöglichkeiten.
Diverse Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine machen die Gegend auch für Familien sehr interessant.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besondere Immobilien suchen besondere Käufer.
Daher bitten wir um Ihr Verständnis, dass bei Interesse vorab die Bonität geprüft wird.
Gerne übersenden wir Ihnen im Nachgang ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der aktuelle Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bei Fragen stehen wir natürlich gerne zur Verfügung. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen basieren auf Auskünften von Eigentümern, Mietern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. Die Informationen werden durch uns nicht zwangsläufig auf Ihre Richtigkeit hin überprüft.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen übernehmen wir nicht.
Es obliegt unseren Kunden, die Objektangaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Wellness: Wellnessbereich