Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 5,5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 617 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Großgründlach Nürnberg 90427

Mehrfamilienhaus zum Kauf
798000 €4.200 €/m²
5,5Zimmer
190 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Großgründlach, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbH

HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH

Preise

Kaufpreis

798000 €

4.200 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Kochnische
Garten

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, 2 Balkonen, Terrasse und Garten in Nbg.-Großgründlach

Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 3 separate Wohnungen.
Der Eingang und das Galerietreppenhaus sind mit Marmor ausgestattet.
Neben dem Haus befindet sich die Garage mit separaten Ausgang.
Zusätzlich kann vor und neben der Garage geparkt werden.
Der Garten ist stilvoll um das ganze Haus angelegt und verfügt über einen kleinen Teich, 2 Terrassen, Gartenhaus sowie eine überdachte Kelleraußentreppe.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca. 8- 10 km Entfernung zum jeweiligen Stadtmittelpunkt) Stadtbusanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende Schulen/Universitäten Shopping etc.) Der Autobahnanschluss A3 (Frankfurt- München) und die Stadtautobahn A 73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In diesem Stadtteil befinden sich 3 Kitas, ein Hort, eine Grundschule
sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Apotheke, Poststelle, mehrere Supermärkte, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Friseure, diverse Gaststätten, Hotel, usw. Für Sport und Freizeitaktivitäten können der nahe gelegene Reichswald und die umliegenden Wiesen genutzt werden. Verschiedene Vereine ( Sport, Kultur, Musik, usw.) sind ebenfalls in diesem Stadtteil beheimatet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie wegen einer Terminvereinbarung anrufen können.
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter
Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

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