Haus zum Kauf 279.000 € 11 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Schönsee Schönsee 92539

Haus zum Kauf
279000 €
11Zimmer
350 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück
Schönsee, Schönsee (92539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

4,78 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

MFH teilrenoviert

Das ehemalige Bistro wird derzeit als Wohnung genutzt, kann jedoch problemlos wieder in ein Geschäft umgewandelt werden. Es liegt direkt an der Durchgangsstraße in Schönsee und bietet einen herrlichen Freisitz sowie drei zugehörige Parkplätze. Gegenüber gibt es zusätzliche freie Parkplätze.
Das Objekt eignet sich für diverse Geschäftstypen wie Einzelhandel, Eisdiele, Bistro oder Dienstleistungen.
Über dem Ladengeschäft befindet sich eine Betreiberwohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, WC und einem Balkon, insgesamt 120 m².
Im angebauten Hinterhaus gibt es im Erdgeschoss ein 1-Zimmer-Apartment mit 40 m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon, insgesamt 100 m².
Die gepflasterte Zufahrt führt zu einer Loggia im rechten Eingangsbereich. Von hier gelangt man rechts in das Ladenlokal und geradeaus in den herrlichen Gewölbekeller, der sich ideal für Feierlichkeiten, Weinproben und ähnliche Veranstaltungen eignet.
Zum angebauten Haus mit den beiden Wohnungen gelangt man links. Hier befindet sich auch eine ausbaufähige Scheune oder Garage mit einem Holztor. Die Bausubstanz ist massiv mit dicken Wänden und ist trocken.
Insgesamt handelt es sich um ein schönes Anwesen mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten, guter alter Bausubstanz und idealer Lage.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal, dann erhalten Sie alle Angaben und die Adresse.

Partnerservices

Lage

portanlagen: In Schönsee gibt es Sportplätze, eine Turnhalle und einen Tennisplatz. Ein Freibad bietet im Sommer Abkühlung.
Wirtschaft und Gewerbe
Schönsee ist wirtschaftlich geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Der Handel, das Handwerk und die Landwirtschaft spielen eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft. Größere Industriegebiete befinden sich in den nahegelegenen Städten Nabburg und Weiden.
Zusammenfassung
Die Hauptstraße in Schönsee ist eine zentrale Lebensader der kleinen Stadt, die sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch eine gute Grundversorgung überzeugt. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Schönsee eine solide Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die kulturellen Angebote machen Schönsee zu einem attraktiven Wohnort in der Oberpfalz.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,78 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung