Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

Finanzierung ab 941 € / Monat

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

969 m²Grundstück

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Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 969 Quadratmeter großen Grundstück, welches sich geschmackvoll in den Straßenzug einreiht.
Der reizvolle Grundriss des Hauses mit idealer Raumaufteilung lässt keine Wohnwünsche offen. Das 1950 massiv gebaute und 1987 angebaute Haus kann sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf insgesamt 155 m² Wohnfläche können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Die ca. 82 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein ca. 31 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein großzügiger und zugleich charmanter Wohnbereich mit repräsentativem Kachelofen erwartet Sie im Erdgeschoss. Aufgrund der bestehenden Vorgaben muss der Einsatz im Kachelofen getauscht werden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus besteht ein Zugang zum überdachten Terrassenbereich. Dieser Platz eignet sich für einen gemütlichen Sonntagsbrunch oder auch für ein Abendessen mit Familie und Freunden.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit auf einen großzügigen überdachten Balkon zu gelangen. Eine integrierte Treppe vom Wohnzimmer aus führt auf den Spitzboden, welcher individuell genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der liebevolle und zugleich pflegeleicht gestaltete Garten mit ausgesuchten Pflanzen, mehrere Hochbeete und großen Bäumen. Die vorhandene Doppelgarage und angrenzende Nebengebäude runden das Wohnangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohntraum und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sie wohnen und leben hier in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Stadt Vohenstrauß. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 7500 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für beinahe jeden Bedarf. Es gibt 4 Kindergärten, eine Grund-, Mittel- sowie Realschule und eine Volkshochschule. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen wird ergänzt durch das Schloss Friedrichsburg, die Pfarrkirchen, eine Bücherei und verschiedene Museen. Am Ort befinden sich zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich das nahe gelegene Ski- und Snowboardzentrum Fahrenberg, zahlreiche Vereine und Verbände sowie ein Hallenbad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A6 (Nürnberg - Prag).
Egal ob 17 Kilometer nach Weiden, 85 km nach Regensburg, 115 km nach Nürnberg oder 185 km nach Prag. Jeder der Städte hat Ihren eigenen Charme und bietet sich für Kurztrips am Wochenende an.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern