Mehrfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €3.328,04 €/m²

Finanzierung ab 2111 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Sölde - Nord, Dortmund (44289)

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965 besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 189 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 732 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, drei Bäder und drei Gäste-WCs, die für hohen Komfort sorgen. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einem Badezimmer, ein Gäste-WC und Einbauküche. Die Einbauküchen ist vollständig ausgestattet und die Immobilie ist möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Zusätzliche Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit 51 m², der über drei weitere Zimmer verfügt, die vielfältig genutzt werden können.
Der gepflegte Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Für Kinder ist das Umfeld besonders freundlich und sicher, da sich das Haus in einer ruhigen und sonnigen Lage in Dortmund-Sölde befindet.
Im Keller gibt es eine praktische Waschküche. Ein Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenparkplatz sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.
Die zentrale Lage von Dortmund-Sölde bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Energiekennwert: Gaszentralheizung, Klasse: G, 229,1 kWh, Energiebedarf

Das Gebäude liegt am Ortsrand von Dortmund-Sölde, in unmittelbarer Nähe des Ritterguts Sölde und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Diese Lage besticht durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die B1 sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und gegenüber befindet sich ein malerischer Bauernhof.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen