Immobilie zum Kauf

200000 €200.000 €

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2Zimmer

63 m²Fläche

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Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses im Altbau-Mehrfamilienhauses, in einer verkehrsruhigen Nebenstraße von Leipzig Gohlis.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verteilt sich auf ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen und großen Holzbalkon.
In allen Wohräumen wurden die Böden mit Holzdielen versehen.
Neue Fliesen wurden in Bad und Küche untergebracht.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft, da die beiden Hauptwohnräume fast gleichgroß sind.

Gohlis liegt nördlich der Leipziger Innenstadt und ist heute einer der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs. Die Magistrale Georg-Schumann-Straße verläuft quer durch den Stadtteil und teilt diesen in Süd, Mitte und Nord ein. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung zum Zentrum von Leipzig sowie zur B6 in Richtung Halle.
Neben der perfekten Infrastruktur besitzt der Stadtteil durch die Nähe zum Leipziger Auenwald, dem Rosental und zahlreichen Kleingartenanlagen ein Ansehen als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort. Einer der Hauptattraktionen ist der Leipziger Zoo mit dem neu integrierten Gondwanaland, welches bei Jung und Alt von größter Beliebtheit ist. Sportliche Aktivitäten können neben zahlreichen Möglichkeiten im Auenwald oder dem Rosental, im Stadion des Friedens sowie entlang der Rietzschke oder in Gohlis-Süd an den Flussläufen der Parthe ausgeübt werden. Die Georg-Schumann-Straße, als Dreh- und Angelpunkt des Stadtteils, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - aber auch kleinere Straßen und verschlungene Gassen seitwärts der Coppistraße, der Lindenthaler und Landsberger Straße, bieten kulinarische Abwechslung (Bars und Biergärten sind in unmittelbarer Nähe).
Nach einem kleinen Fußmarsch gelangt man an die Straßenbahnhaltestelle Gohlis (ca. 5 Minuten).
Nähe zum Zentrum: ca. 2,7 km
ÖPNV: Straßenbahn Tram 4, 10, 11 & 12, S-Bahn Richtung Wurzen und Halle, verschiedene Buslinien
Schulen & Kitas: 1 Oberschule und 3 Kindertagesstätten (Gohlis-Mitte).

Provisionshinweis 4,76% inkl.
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ANMERKUNGEN HAFTUNG
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