Haus zum Kauf

950000 €950.000 €2.609,89 €/m²

Finanzierung ab 3122 €/Monat

---

5Zimmer

364 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

---

Kalyves

Auf einem großzügigen Grundstück von 600.516 Quadratmetern gelegen, bietet diese Immobilie eine Mischung aus Zweckmäßigkeit und Potenzial, auch wenn sie durch eine neue Straße, die einen Teil des Grundstücks durchquert, teilweise beeinträchtigt wird. Nichtsdestotrotz verspricht das Anwesen eine Vielzahl von Wohnräumen und Annehmlichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.
Das Haupthaus umfasst eine Gesamtfläche von 364,68 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei symmetrische Apartments mit einer Größe von 53,47 und 54,16 Quadratmetern. Diese gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnungen verfügen über gespiegelte Grundrisse und sorgen so für ein ausgewogenes und harmonisches Design.
In der ersten Etage finden Sie ein geräumiges Apartment von 110,77 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Diese Etage strahlt ein Gefühl von Ruhe und Luxus aus, perfekt, um die Schönheit des Lebens an der Küste zu genießen.
Das Untergeschoss fügt der Immobilie einen praktischen Zusatz hinzu: eine 117,89 Quadratmeter große Tiefgarage mit zwei Abstellräumen. Obwohl dieser Bereich derzeit als Parkplatz und Abstellraum genutzt wird, bietet er die Möglichkeit, in zusätzliche Gästeapartments umgewandelt zu werden, um den Bedürfnissen von Besuchern gerecht zu werden oder das Vermietungspotenzial der Immobilie zu erhöhen.
Der Außenbereich des Anwesens ist mit einem Landschaftsgarten geschmückt, der eine ruhige Kulisse für Aktivitäten im Freien und Entspannung bietet. Zwar gibt es derzeit keinen Swimmingpool, aber der großzügige Platz ermöglicht eine zukünftige Installation, sodass die Bewohner ihren Lebensstil mit entspannenden Wassersportarten weiter verbessern können.
Im Wesentlichen verkörpert diese Immobilie Vielseitigkeit und Potenzial und bietet eine Reihe von Lebensoptionen inmitten einer malerischen Umgebung. Ob Sie nun einen ruhigen Rückzugsort an der Küste oder eine Investitionsmöglichkeit mit Raum für Expansion suchen, diese Immobilie verspricht, die unterschiedlichsten Wünsche zu erfüllen.

Lagebeschreibung für Kalyves, Kreta
Allgemeine Lage:
Kalyves ist ein malerisches Dorf an der Nordküste Kretas, etwa 20 Kilometer östlich von Chania. Eingebettet zwischen dem Meer und sanften Hügeln bietet Kalyves eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Frieden und Entspannung suchen.
Nahegelegene Strände:
Kalyves Strand: Dies ist der Hauptstrand im Dorf, der goldenen Sand und klares Wasser bietet, ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden.
Almyrida Strand: Nur wenige Kilometer westlich von Kalyves gelegen, ist dieser Strand bekannt für seine seichten Gewässer und familienfreundliche Atmosphäre.
Kiani Akti Strand: Ein ruhiger Strand mit einer Mischung aus Sand und Kieselsteinen, östlich von Kalyves gelegen, perfekt für ein abgeschiedeneres Stranderlebnis.
Sehenswürdigkeiten:
Archäologische Stätte Aptera: Eine bedeutende historische Stätte mit antiken Ruinen und atemberaubenden Ausblicken, etwa 7 Kilometer von Kalyves entfernt.
Altstadt und Hafen von Chania: Erkunden Sie die charmante Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen, den engen Gassen und historischen Gebäuden, etwa 20 Kilometer entfernt.
Samaria-Schlucht: Ein beliebtes Wanderziel, bekannt für seine dramatische Landschaft, etwa eine Stunde Fahrt von Kalyves entfernt.
Restaurants:
Provlita: Ein Restaurant am Strand von Kalyves, bekannt für seine frischen Meeresfrüchte und traditionellen kretischen Gerichte.
Aeraki: In Almyrida gelegen, bietet dieses Restaurant eine Mischung aus griechischer und mediterraner Küche mit wunderschönem Meerblick.
The Well of the Turk: In Chania gelegen, serviert dieses Restaurant eine Mischung aus kretischer und nahöstlicher Küche in einem einzigartigen, historischen Ambiente.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Kalyves Supermarkt: Ein lokaler Supermarkt, der eine Vielzahl von Produkten für den täglichen Bedarf anbietet.
Synka Supermarkt in Almyrida: Ein größerer Supermarkt mit einer breiten Palette an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln.
Lokaler Markt: Wöchentlich in der nahegelegenen Stadt Chania abgehalten, bietet frische Produkte, lokale Delikatessen und handgefertigte Waren.
Jogging- und Wanderwege:
Kalyves Strandpromenade: Eine landschaftlich reizvolle Route entlang des Strandes, ideal zum Joggen oder für einen gemütlichen Spaziergang.
Apokoronas Landschaft: Erkunden Sie die sanften Hügel und Olivenhaine rund um Kalyves für ein ruhiges Wandererlebnis.
Küstenpfad von Almyrida nach Kalyves: Ein malerischer Weg entlang der Küste, der die beiden Dörfer verbindet.
Entfernung zum Krankenhaus und Flughafen:
Chania Allgemeines Krankenhaus: Etwa 20 Kilometer von Kalyves entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Internationaler Flughafen Chania (CHQ): Etwa 27 Kilometer entfernt, mit Flügen zu verschiedenen nationalen und internationalen Zielen.
Besondere Merkmale der Region:
Kalyves ist bekannt für seine ruhige und natürliche Umgebung, die eine perfekte Mischung aus Küstenschönheit und ländlichem Charme bietet. Das Dorf ist von üppigem Grün und Olivenhainen umgeben, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Die freundlichen Einheimischen und die traditionelle kretische Kultur verleihen diesem idyllischen Dorf zusätzlichen Charme und machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die dem Trubel des modernen Lebens entfliehen möchten.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:
- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4
Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).
[URL="https://www.instagram.com/kretakompass/"]weitere Kreta-Impressionen[/URL]
[URL="https://www.kaste-immobilien.de/immobilien?unit_id=&country=GRC®ion=&rs_type=&marketing_type=&price=&rent=&beds=&baths=&area=&sort_by=price-desc"]Vergleichsobjekte[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/"]Kaufnebenkosten[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2022/05/23/kretas-nordwesten-die-kueste-der-region-chania/"]über die Region[/URL]
[URL="https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/"]Versteuerung von Ferienhaus-Einkünften[/URL]
[URL="https://kaste-holidays.com/de/aboutus"]unser Gäste-Management[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Khania