Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 134 m²<br/>Grundstück Ellenz Ellenz-Poltersdorf / Ellenz 56821

Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €2.517,24 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
134 m²Grundstück
Ellenz, Ellenz-Poltersdorf / Ellenz (56821)

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.517,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Stadthaus in Ellenz

Das komplett entkernte und sanierte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen. Jede Etage ist separat nutzbar und hat eigene Wohnungseingangstüren.
Es ist als Einfamilienhaus oder auch als Ferienhaus oder als Mehrfamilienhaus gestaltbar. Das EG bietet einen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Die kleine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Über den kleinen Hof gelangt man in die Garage. Das OG ist identisch. Im Flur ist ein HWR. Das DG besticht mit seinen Schrägen und Balken hervor. Hier ist ein großer Raum mit Bett und Schlafcouch, Küche und extra Duschbad. Oberhalb des Appartement ist die Gas-Therme installiert. 2 Kellerräume bieten Platz zum Unterstellen.

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Lage

Ellenz-Poltersdorf ist ein Weinort im Landkreis Cochem-Zell. Kindergarten und Grundschule sind im Ort, ein Freibad, einige Restaurants und ein Metzger. Alles andere finden Sie im ca. 7 KM entfernten Cochem. Die Moselromantik ist auch hier gut spürbar. Wohnen wo andere Urlaub machen, das können Sie hier.

Weitere Informationen

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Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.517,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.942 €/m²

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