Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

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11Zimmer

360 m²Wohnfläche

415 m²Grundstück

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Nürnberg (90469)

EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Neubauwohnungen.
Alle Wohnungen haben Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen.
Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt einen stilvollen und eleganten Eindruck, der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
Sie suchen eine exklusive Kapitalanlage mit großen Wohnungen, vielleicht auch teilweise zum Selbstbezug - dann sind Sie hier genau richtig.
Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise aus natürlichen und gedämmten Ziegelsteinen erstellt.
Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis.
Ihr Mehrwert mit monolithischen Wandsystem
- Hervorragender Wärmeschutz
- Hoher Schallschutz und Brandschutz
- Ideale Diffusionseigenschaften
Ökologische Vorteile
- Für Ihr wohngesundes, allergologisch unbedenkliches Gebäude
- wohngesund, nachhaltig und ökologisch
- Vom ECO - Institut ausgezeichnet
Hohe Wohnqualität durch angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie die neuen Steuervorteile der degressiven AFA von 5%
Im Folgenden, stellen wir Ihnen die drei Wohnungen vor.
ERDGESCHOSS mit 129,63 m²
OBERGESCHOSS mit 129,63 m²
DACHGESCHOSS mit 100,81 m²
Rohbau ist bereits fertiggestellt.
JETZT Baustellenbesichtigung vereinbaren!
Bezugsfertigkeit: Ende 2024
Energieausweis wird gerade erstellt.
*Illustrationen sind die visuelle Darstellung einer Idee oder eines Konzepts. Die tatsächlichen Gegebenheiten können abweichen*
Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an:
- Name
- Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Es begrüßt Sie ein modernes Wohn-Ensemble für besondere Ansprüche!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg.
Mitten im Wohngebiet des beliebten Stadtteils Gartenstadt, entsteht das Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen.
Entdecken Sie die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahn (Linie 8) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Südwesttangente ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Alten Kanal mit umliegenden Waldgebieten laden zum Fahrradfahren und Spaziergängen ein.
Nutzen Sie die traumhafte Lage und beginnen Sie Ihre Freizeitgestaltung direkt vor der eigenen Haustüre.

Sonstiges Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Bauträger, die Fa. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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* wir unterstützen Sie bei alle Fragen des Verkaufs
* wir ermitteln für Sie den genaueren Wert Ihrer Immobilie
* wir übernehme für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen
* wir übernehme den gesamten Verkaufsprozess für Sie
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein! Stichworte Bundesland: Bayern