Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

Finanzierung ab 1457 € / Monat

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4Zimmer

158 m²Wohnfläche

139 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

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Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)

Ideal für Familien - großes modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Nürnberg-Katzwang!
UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder die Kindertagesstätte in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass die Lieben Ihres Herzens hier eine behütete Kindheit haben werden.
Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen.
Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an:
https://www.roman-immobilien.de/tour/4cGo
Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.
Pete Roman, 0911 - 2399 2399.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Kooperationspartner haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot.
Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.
Hilfe beim Einzug?
Kein Problem. Wir arbeiten mit einem seriösen Umzugsunternehmen vor Ort zusammen, das wir gerne bitten, Ihnen ein unverbindliches Angebot zu machen.
Das Haus gefällt Ihnen?
Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren.
Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen.
Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause ... das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen meine Kollegen und ich von ROMAN IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr ROMAN IMMOBILIEN-Team
Tel.: 0911 - 2399 2399
www.Roman-Immoblien.de

Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen.
Reihen- und auch Einzelhäuser stehen in dieser hübschen Straße, alle mit eigenem Garten.
Nahverkehr: Die Buslinien 62 und N6 halten nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die B2 und die A6 sind beide in weniger als 9 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Zum Einkaufen in die Stadt oder die Fahrt zum Bahnhof ist überhaupt kein Problem.
Ideale Lage und Verkehrsanbindung:
Profitieren Sie von der optimalen geografischen Lage Nürnberg-Katzwangs mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - ideal für Pendler und Stadterkundungen.
Hervorragende Wohnqualität:
Erleben Sie höchste Wohnqualität in Nürnberg-Katzwang durch grüne Flächen, Parks und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.
Attraktive Arbeitsmöglichkeiten:
Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Industriegebieten und Geschäftszentren macht Nürnberg-Katzwang zu einem optimalen Wohnort für Berufstätige.
Bildungseinrichtungen in der Nähe:
Familien profitieren von der Nähe zu hochwertigen Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine optimale Entwicklung Ihrer Kinder gewährleisten.
Lebendige Gemeinschaft und soziale Aktivitäten:
Tauchen Sie ein in das pulsierende Gemeinschaftsleben von Nürnberg-Katzwang und genießen Sie vielfältige soziale Aktivitäten, die das Zusammenleben bereichern.

Sonstiges Wir bitten Sie dieses Angebot, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Nutzen Sie die vielfältigen Finanzierungs- und Anlagemöglichkeiten des genossenschaftlichen Finanzverbundes. Informieren Sie sich. Wir beraten Sie gerne.
Mit Ihren eigenen Vier Wänden ...
... wohnen Sie schon heute in Ihrer Altersvorsorge.
... zahlen Sie keine Miete und haben später eine "zweite Rente".
... wohnen Sie unabhängig und keiner kann Ihnen Ihr Zuhause kündigen.
Private Altersvorsorge, weil ...
... die durchschnittliche Rente heute schon in den meisten Fällen weit unter dem Nettoeinkommen liegt.
... das Rentenalter mit 67 Jahren heute schon beschlossen ist.
... in Zukunft immer weniger Arbeitnehmer die Rentner versorgen. Stichworte Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 59,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet