Mehrfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 9 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 2.600 m²<br/>Grundstück Esterwegen 26897

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445000 €
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
2.600 m²Grundstück
Esterwegen (26897)

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Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Preise

Kaufpreis

445.000 €

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Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Top gepfl. Zweifamilienhaus in fast Alleinlage! Erstklassiges Nutzungspotenzial!

Das Gute daran, ist das Gute darin! Dieses außergewöhnlich gute gepflegte Zweifamilienhaus liegt in der schönen Hümmling-Gemeinde Esterwegen im Ortsteil Breddenberg. Da Objekt verfügt über 2 große von einander getrennte Wohneinheiten von 128 und 145 m². Hier finden sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Und auch für Pferde- oder Kleintierhaltung bietet diese Immobilie ein tolles Grundstück von 2.600 m² und eine geräumige Scheune von ca. 170 m². Sollte Ihnen das nicht reichen, so besteht die Möglichkeit bis 3 ha direkt an dem Grundstück grenzendes Land dazu zu pachten.
Das Objekt wurde 1974 erbaut und 1995 um die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Seitdem sind an dem Objekt immer wieder Änderungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, so dass sich das Wohnhaus technisch und optisch in einem erstklassigen Zustand befindet.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss lässt das ebenerdige und barrierefreie Wohnen zu. Hier befinden sich neben einer Küche sowie einem direkt angrenzenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein teilsaniertes Dusch WC sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn/Esszimmerbereich mit Kaminofen und Zugang von der Küche. Des Weiteren sind fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC vorhanden.
Wer viel Platz sucht wird ihn hier finden. Ein tolles Objekt was sich anzuschauen lohnt! Rufen Sie uns an und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten in Vorbereitung

Partnerservices

Lage

Naturnahe Wohnlage / Rückseite ohne direkte Nachbarschaft / fast Alleinlage / ideal zur Tierhaltung / in unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Apotheken, Kindergarten und Grundschule, sowie weiterbildende Schulen vorhanden

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 8,10 m²
Seiteneingang ca. 3,10 m²
Flur I ca. 3,20 m²
Flur II ca. 8,00 m²
Flur III ca. 3,20 m²
Gäste-WC ca. 2,10 m²
Badezimmer ca. 12,00 m²
Dusche WC ca. 4,10 m²
Küche ca. 15,50 m²
Wohn/Esszimmer ca. 17,80 m²
Schlafen I ca. 21,70m²
Schlafen II ca. 16,10 m²
HWR ca. 20,80 m²
Dachgeschoss:
Treppenhaus ca. 8,80 m²
Flur ca. 14,00 m²
Dusche WC ca. 6,40 m²
Badezimmer ca. 7,40 m²
Küche ca. 16,30 m²
Wohn/Esszimmer ca. 32,00 m²
Schlafen I ca. 21,70m²
Schlafen II ca. 13,90 m²
Schlafen III ca. 13,80 m²
Schlafen IV ca. 13,90 m²
Schlafen V ca. 13,50 m²
Schlafen VI ca. 9,70 m²
Abstellraum ca. 1,10 m²
Nutzflächen:
Doppelgarage, Geräteraum, Scheune
Was haben Sie vor? Hier ist einiges möglich, klasse Gestaltungspotenzial. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1999