Einfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 8 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 26.000 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sulz Lahr 77933

Einfamilienhaus zum Kauf
1450000 €
8Zimmer
340 m²Wohnfläche
26.000 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Sulz, Lahr (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Schneider

Sparkasse Kinzigtal

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Wohnen war gestern, hier residieren Sie in toller Lage

Verkauft wird hier ein äußerst großzügiges Landhaus mit einem phantastischem Grundstück. Die Bebauungen befinden sich auf einer Teilfläche im Südwestlichen Grundstücksteil. Sie bestehen aus dem Wohnhaus, in L Form gebaut mit Krüppelwalmdach, einem Nebengebäude (ehem. Brennerei), und dem Garagengebäude.
Das Grundstück der ehem. landwirtschaftlichen Hofstelle besteht überwiegend aus Grünland in teilweise leichter Hanglage, sowie dem Hausgrundstück.
Sicherlich kann man im Haus noch Hand anlegen und das Eine oder/und Andere nach seinem Geschmack renovieren, aber hier lohnt es sich wegen der Einmaligkeit die dieses Objekt bietet.
Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer und Zugang zur Südostterrasse, ein Esszimmer, eine Wohnküche, 2 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Der überdurchschnittlich große Hauswirtschaftsraum komplettiert das Erdgeschoß und könnte auch zum Zimmer umfunktioniert werden.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei sehr große Zimmer, je mit Balkon,, sowie zwei weitere Zimmer, und außerdem 4 Bäder, hier hat also jedes Zimmer sein eigenes Bad.
Das Nebengebäude ist das ehemalige Brennhaus, welches als Lagerfläche genutzt wurde, aber sicher auch noch durch Vollendung des Ausbaus anderen Zwecken dienen kann.
Das Garagengebäude hat zwei PKW-Garagen und zwei weitere, überdachten PKW Stellplätze.
Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten auf Angaben Dritter beruhen. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Bitte respektieren Sie den Wunsch des Eigentümers, dass ohne uns kein Betreten des Grundstückes gestattet ist.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Lahr hat mit den Stadtteilen Dinglingen, Hugsweier, Kippenheimweiler, Kuhbach,
Langenwinkel, Mietersheim, Reichenbach und Sulz rd. 48.000 Einwohner.
Lahr ist eine beliebte Einkaufsstadt mit beachtlichem Einzugsbereich und ein wichtiges Gewerbezentrum im mittelbadischen Raum. Namhafte Unternehmen sind hier zu Hause oder haben Lahr als Standort erfolgreicher Betriebsausweitungen gewählt.
Infrastruktur: Die Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind der Größe der großen Kreisstadt Lahr entsprechend in sehr gutem Umfang vorhanden, alle Schularten am Ort. Entfernung zu den größeren Städten: Nach Freiburg ca. 50 km, nach Offenburg ca. 25 km, nach Straßburg ca. 48 km, nach Karlsruhe ca. 95 km. Entfernung zur Rheintalautobahn A5, Anschlussstelle Lahr, ca. 12 km, zur Bundesstraße B3 ca. 7 km.
Der nächstgelegene Flughafen in Deutschland ist der Flughafen in Lahr, rd. 10 km, der Airport Straßbourg in Frankreich ist ca. 50 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023