Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €2.014,93 €/m²

Finanzierung ab 895 €/Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wietze, Wietze (29323)

Dieses schöne 1995 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Platz für Ihre Familie in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft.
Wohnen Sie zukünftig im schönen Wietze und erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie in ca. 15 Autominuten die Kreisstadt Celle.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der voll ausgestatteten Küche ein großzügiger hell gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Doppelgarage. Hier befindet sich auch die Heizung des Hauses.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ebenso das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Der Spitzboden kann hervorragend für Abstellmöglichkeiten genutzt werden.
Das Haus besticht durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, welche einen herrlichen Blick in den Garten gewähren, sowie die doppelflügelige Terrassentür für den direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Haus wird mit einem Holzvergaser von 1996 beheizt. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast. Das Grundstück ist mit einer Zaunanlage eingefriedet, so dass Ihr Vierbeiner keine ungewollten Spaziergänge in der Nachbarschaft unternimmt.
Ständige Instandhaltungsmaßnahmen bilden den Zustand des Hauses ab.
Eine Doppelgarage mit viel Platz sowie separatem Zugang zum Haus runden das familienfreundliche Angebot ab.
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir zeitnah, gerne auch am Wochenende oder Abends.

Wietze liegt an der B 214 von Celle über Schwarmstedt nach Nienburg, die sich etwa 10 km westlich von Wietze mit der BAB 7 kreuzt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglich es Ihnen in ca. 15 Minuten in Celle sowie in ca. 40 Minuten in der Hannoverschen Innenstadt zu sein.
Am Wochenende laden sehr schöne Spazier- und Radwege zu Ausflügen in die Natur entlang der Wietze ein. Es gibt drei Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, ein Frei- sowie Hallen-Bad, Ärzte und Sportvereine.
In Wietze ist seid 2010 in 1,5 km Entfernung vom Ortsmittelpunkt der Geflügelschlachthof Wietze entstanden. Das Unternehmen Celler Land Frischgeflügel betreibt die Anlage, die (Stand 2019) 800 Arbeitsplätze bietet.
Ein guter Mix von kleinen sowie mittelständischen Unternehmen ist in Wietze ansässig. Dies ist nicht umsonst den guten Anbindungen der Autobahnen A7 und A27 geschuldet.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Sonstiges Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
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Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
Einige Bilder sind Digital bearbeitet.
Eine Immobilie ist Familiengeschichte, Zuhause, Heimat, Lebensraum, unzählige Erinnerungen und nicht zuletzt Vermögen."
Sein Heim zu wechseln ist immer mit finanziellem Aufwand, oft aber auch mit vielen Emotionen verbunden. Neben Fachkompetenz bedarf es deshalb einem hohen Maß an Sensibilität."
Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
Als Makler verstehen wir uns als "Mittler zwischen den Parteien". Unsere Aufgabe ist es also, die Interessen von Verkäufer und Käufer bestmöglich in Einklang zu bringen. Immer unter Berücksichtigung der jeweiligen Wünsche, Ziele und Interessen, sowohl persönlich als auch finanziell.
Wir bieten excellente Leistungen und legen viel Wert auf Details.
Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel.: 05143 4224343 Heiko Griesbach Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen