Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €8.489,36 €/m²

Finanzierung ab 1336 €/Monat

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2Zimmer

47 m²Wohnfläche

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Mitte, Berlin (10117)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins. Sie befindet sich in einem der prominenten Hochhäuser des "Wohnkomplex Leipziger Straße", welche zwischen 1969 und 1982 erbaut wurden und demnächst ins Weltkulturerbe aufgenommen werden.
Mit ca. 47 m² Wohnfläche und einem ca. 8 m² großen Balkon mit toller Aussicht in Richtung Spittelmarkt und den Osten Berlins. Das komplette Haus wurde in den letzten Jahren nach und nach saniert und gut gepflegt, die Wohnung selbst wurde 2018 vollständig modernisiert. Als zusätzliche Nutzfläche mit ca. 3 m² steht außerhalb der Wohnung auf gleicher Ebene ein Abstellraum zur Verfügung.
Diese einzigartige Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die das Großstadt-Flair lieben und leben möchten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle - von kulturellen Angeboten bis hin zu Parks und Erholungsflächen ist alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Angebot anzusehen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus Stil, Komfort und erstklassiger Lage überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Geografie
Berlin-Mitte, das historische Herz der deutschen Hauptstadt, liegt im Zentrum Berlins und ist geprägt durch eine faszinierende Mischung aus Geschichte und Moderne. Die Postleitzahl 10117 umfasst den westlichen Teil von Mitte, in dem sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen befinden. Die Spree schlängelt sich durch diesen Bezirk und schafft ein malerisches Stadtbild, das durch die zahlreichen Parks und Grünanlagen ergänzt wird.
Lage und Verkehr
Die Lage von Berlin-Mitte ist unschlagbar zentral und optimal vernetzt. Der Hauptbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Europas, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet erstklassige Verbindungen sowohl innerhalb Berlins als auch in nationale und internationale Destinationen. Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien durchziehen den Bezirk und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist ebenfalls gut erreichbar und rundet die exzellente Verkehrsanbindung ab.
Infrastruktur
Berlin-Mitte überzeugt durch eine herausragende Infrastruktur. Hier finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über renommierte Schulen bis hin zur Humboldt-Universität. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis zu exklusiven Boutiquen und Fachgeschäften. Medizinische Versorgung auf höchstem Niveau wird durch eine Vielzahl von Arztpraxen und Krankenhäusern sichergestellt.
Wirtschaft
Berlin-Mitte ist nicht nur ein kulturelles, sondern auch ein wirtschaftliches Zentrum. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Medien, Finanzen und Dienstleistungen haben hier ihren Sitz. Der Bezirk profitiert von einer dynamischen Start-up-Szene und zieht durch seine Innovationskraft und die Nähe zu wichtigen politischen Institutionen viele internationale Firmen an. Die Mischung aus traditionellen Unternehmen und jungen Start-ups schafft ein einzigartiges wirtschaftliches Umfeld.
Freizeit und Natur
Berlin-Mitte bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Kulturbegeisterte kommen in den zahlreichen Museen, Theatern und historischen Stätten voll auf ihre Kosten. Der Tiergarten, eine der größten innerstädtischen Grünanlagen der Welt, lädt zu entspannenden Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein. Für Sport- und Fitnessliebhaber gibt es zahlreiche Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine. Die gastronomische Vielfalt reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu Spitzenrestaurants, die eine internationale Küche bieten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an. Stichworte Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023