Wohnung zur Miete

1153.5 €1.153,50 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

45,5 m²Wohnfläche

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WIPPLINGER STRAßE 11/Top 12, Wien (1010)

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TOPWOHNUNG - ZWEITBEZUG - DG - LIFT -
mit traumhafter Küche
Wer eine Wohnung im Herzen der historischen Altstadt, inmitten von imperialem Flair, umgeben von der Geschichte der letzten Jahrhunderte sucht, der ist hier goldrichtig.

1010 Wien, Wipplinger Straße 11 / DG / LIFT
5 - 10 Jahre befristet - UM Vertrag
Der erste Bezirk (Innere Stadt) ist bis heute das Zentrum Wiens und bietet mit dem großen Bestand an alten und historisch bedeutsamen Gebäuden eine ganz besondere Wohnumgebung.
Viele Sehenswürdigkeiten sind ebenso wie viele wichtige Unternehmen von dieser Wohnung aus bequem zu Fuß erreichbar.
In 10 Gehminuten erreichen Sie vier verschiedene U-Bahnlinien und haben eine optimale Anbindung in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf und das in höchster Qualität. Ein breites Angebot an Gaststätten, Restaurants und Bars bietet eine gute Auswahl für jedermann.

Sonstiges Die Miete ist inkl. BK, Mwst, WW+ Heizungspauschale
€ 1.299,00.
Die Anmietungsspesen sind:
Kaution: € 3.900,00
PROVISIONSFREI
ALLES in ALLEM: Eine Top-Wohnung, dessen Sie unbedingt die Aufmerksamkeit einer Besichtigung schenken sollten!
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.
WEITERS NOCH EINE WICHTIGE INFORMATION:
Wir benötigen in jedem Fall eine Lohnbestätigung bzw. bei Arbeitslosigkeit, Studenten oder einem geringfügigem Einkommen einen Bürgen, der über ein geregeltes Einkommen verfügt - auch hier benötigen wir unbedingt eine Lohnbestätigung.
Bei Selbstständigen brauchen wir eine "Entnahmebestätigung" von Ihrem Steuerberater. Stichworte Nutzfläche: 45,50 m²