Einfamilienhaus zum Kauf

2385000 €2.385.000 €7.227,27 €/m²

Finanzierung ab 7783 €/Monat

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8Zimmer

330 m²Wohnfläche

1.043 m²Grundstück

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Biberbach, Röhrmoos (85244)

Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - Ein Ort voller Inspiration und Lebensfreude
Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine lebendige und fröhliche Innenarchitektur mit zwei Wohneinheiten, die Sie jeden Tag inspirieren wird. Die kunstvoll gestalteten Glastüren begrüßen Sie in eine Welt voller Motive und Geschichte.
Jeder Raum ist mit einer sorgfältigen Auswahl an Farben gestaltet, die eine einladende und inspirierende Atmosphäre schaffen. Von lebendigen Wandfarben bis hin zu farbenfrohen Möbeln ist jedes Detail darauf ausgerichtet, Ihre Sinne zu beleben und Ihre Stimmung zu heben.
Das Zusammenspiel von natürlichen und künstlichen Lichtquellen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen, während kunstvoll platzierte Lampen und Leuchten die Räume in ein sanftes Glühen tauchen.
Genießen Sie entspannte Abende in Ihrer eigenen Bar, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz begehrt. Von besonderer Beleuchtung bis hin zu stilvollen Barhockern bietet dieser Raum die perfekte Kulisse für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen Sauna, die mit einer beruhigenden Atmosphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Die Badezimmer verführen mit elegantem Design und romantischer Beleuchtung in zartem Rosa.
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Gemütliche Küche mit Kamin, Wohnbereiche und großzügige Schlafzimmer bieten Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein großer Gartenteich bildet das Zentrum dieses grünen Paradieses und bietet eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.
Dieses einzigartige Anwesen bietet alles, was Sie sich für ein Leben in Luxus und Komfort wünschen. Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, im Paradies angekommen zu sein, und lassen Sie sich von der Schönheit und Lebendigkeit dieses Traumhauses verzaubern.

Die Lage befindet sich im Landkreis Dachau, im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa 25 km nördlich von München. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut erschlossen.
Gelegen in einer idyllischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist sie perfekt für Naturliebhaber.
Hier können Bewohner die frische Luft genießen, durch malerische Landschaften spazieren und die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Insgesamt bietet die Gemeinde eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Lebensqualität und Nähe zur Stadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017685909087
Email: ebverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 12.40, Distanz zur Grundschule: 7.40, Distanz zur Realschule: 30.90, Distanz zum Gymnasium: 28.50, Distanz zur Autobahn: 28.70, Distanz vom Zentrum: 4.90