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Einfamilienhaus zum Kauf 979.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poppenbüttel Hamburg 22399

Einfamilienhaus zum Kauf
979000 €
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
979.000 €

Provision für Käufer
2,75% inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Idyllisches Alstertal - Wunderschönes Einfamilienhaus im beliebten Poppenbüttel nahe Golfplatz!

Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus der Spitzenklasse? Dann sollten Sie nicht weitersuchen. Bei diesem repräsentativen Haus mit ca. 180 m² Wohn/Nutzfläche mit großer Terrasse und großer Loggia lädt es dazu ein, mit großer Familie hier sorgenfrei zu wohnen. Neben einem großen Carport, 2 Gartenhäusern und viel Fläche auf dem Grundstück sowie im Haus werden nahezu alle Wünsche erfüllt. So finden Sie vor dem schönen Koikarpfenteich eine große überdachte Terrasse. Dort befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem offenen Kamin. Dem Wohnzimmer ist seitlich vorgelagert die Küche vorzufinden. Diese beherbergt hochwertige E-Geräte und ist sehr modern. Auf gleicher Ebene finden Sie das Schlafzimmer vor. Ein separates Bad sowie Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf der Erdgeschoßebene vor. Eine große Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoß ist hell beleuchtet, da sich hier weitere Fenster befinden. Im Obergeschoß gibt es zwei sehr große Kinderzimmer sowie ein Masterbedroom. Den beiden Kinderzimmmern ist ein großer Balkon (Loggia) vorgelagert. Des Weiteren finden Sie auf der Obergeschoßebene noch ein sehr schönes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Es ist möglich, das Obergeschoss als zweite Wohneinheit mit ca. 90m ² zu vermieten.

Partnerservices

Lage

Familienfreundliche Lage in ruhiger Anliegerstraße. Poppenbüttel wird aufgrund der grünen Lage im Astertal geschätzt, der Kupferteich, der Golfplatz, das Alstertaler Einkaufszentrum sowie diverse Fachgeschäfte, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe sind sehr gefragt.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Busverbindungen und die S-Bahn Poppenbüttel führt Sie in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die A7 ist in ca 15 Minuten erreichbar. Der nächste Bäcker in ca. 5 Minuten.
Das Erholungsgebiet rund um das Treudelberger Golfhotel wird nicht nur bei Familien stark nachgefragt. Wandern am Alsterwanderweg, Fahrradtouren und Spaziergänge gibt es hier en mass.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Görz Immobilien GmbH
Görz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Maren CabuyDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f8r752
Referenznummer: MC180148
Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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