Haus zum Kauf

550000 €550.000 €2.115,38 €/m²

Finanzierung ab 1822 €/Monat

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5Zimmer

260 m²Wohnfläche

944 m²Grundstück

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Wangen, Stuttgart (70327)

Hier kommt eine interessante Immobilie auf den Markt.
Bei diesem Haus, das in Stuttgart Ost, nahe der Wangener Höhe liegt, handelt es sich um eine ehemalige Pizzeria.
Die Pizzeria verfügt über einen geräumigen Gastraum, eine große Küche und eine große Terrasse.
Im oberen Stockwerk befinden sich 5 Zimmer mit Badezimmer.
Die beiden Etagen verfügen über ca. je 130 qm.
Am Haus entlang gehen Stufen hoch, über dem Haus befindet sich eine kleine Kapelle (nicht denkmalgeschützt) Von hier hat man eine nette Aussicht.
Die Fläche des Baugrundstückes beträgt 1372 qm.
Davon sind 428 qm Verkehrsfläche, somit ist die maßgebende Grundstückfläche 944 qm.
Die Aufnahme einer gewerblichen (gastronomischen Nutzung) ist möglich.
Die Lage ist schön, da sie von Grün umgeben ist und eine Alleinstellung dort hat.
Es fanden auch Gespräche mit dem Bauamt statt, inwieweit es zum Wohnraum umgewandelt werden kann.
Fünf Stellplätze sind auf dem Lageplan eingezeichnet.
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance mitten in Stuttgart.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Die Immobilie liegt in Wangen, abseits der Ulmerstraße. Das Haus liegt mitten im Grünen und dass mitten in Stuttgart. Die Wangener Höhe ist nahe, drum herum hat man seine Ruhe. Es ist eine kleine grüne Oase mitten in einer Großstadt, hier fühlen sich Raben, Hühner und Füchse gleichermaßen wohl.

Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen