Wohnung zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Misburg-Nord Hannover 30629

Wohnung zum Kauf
129000 €2.150 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Misburg-Nord, Hannover (30629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Julijanna Klie

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

309 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Erbpacht: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Hochparterre - bald bezugsfrei

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte vermietete Wohnung zum Kauf an. Diese befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf drei Zimmer verteilt.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Dabei wurde die Heizungsanlage erneuert und die Fenster wurden 1980 durch zweifach isolierte Kunststofffenster ausgetauscht. Der Bodenbelag besteht aus Laminat - im Wohnzimmer befindet sich unter dem Laminat noch ein Echtholzparkettboden. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, sondern gehört den derzeitigen Mietern. Die Immobilie besticht zudem durch einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 309 EUR.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis September 2058.
Die Wohnung ist spätestens ab Oktober 2024 bezugsfrei.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010 Heizungsanlage
1980 Fenster (2-fach Kunststoff), Distanz zum Kindergarten: 1.38, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.32, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zum Flughafen: 14.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 2.28, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.08, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 7.97

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.832 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.291 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.