Mehrfamilienhaus zum Kauf
760000 €
1Zimmer
250 m²Grundstück
Südfriedhof Bezirk 5, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

760.000 €

1.688,88 € / m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.048,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Voll vermietetes MFH mit 9 WE in zentraler Lage von Kiel

Objektnr: 1060157
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kiel. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² umfasst das Objekt 9 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 5 Geschosse verteilen. Das ca. 1900 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten.
Durch die Vermietung von 9 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 42.048 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 7,79 €/m².
Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 44 m² und 85 m².
Die zentrale Lage in Kiel, kombiniert mit der vollständigen Vermietung und den gepflegten Einheiten, macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Investoren, die nach einem beständigen Ertrag und langfristigen Wertsteigerungen suchen.

Partnerservices

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen