Einfamilienhaus zum Kauf

327000 €327.000 €

Finanzierung ab 1093 € / Monat

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6Zimmer

240 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Uchtelfangen, Illingen (66557)

Die inserierte Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 600 m² Grundstück in Illingen-Uchtelfangen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche (circa 120m²) mit folgenden Räumlichkeiten:
- Eine Küche mit Essbereich
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die gesamte Ortschaft und ins Grüne genießen können
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Speisekammer und Abstellkammer
Das Untergeschoss verfügt über eine separate Einliegerwohnung (circa 65m²) mit eigenem Eingang und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Ein helles Arbeitszimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche
- Ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Theke, ideal für gemütliche Abende
- Terrasse
- Waschküche
- Heizungsraum
Die Immobilie bietet zudem zwei Garagen und einen gepflegten Garten, in dem Sie die Ruhe genießen können.
Die Gesamtausstattung des Hauses befindet sich in einem guten Zustand.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Illingen-Uchtelfangen. Diese idyllische Ortschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstiges Maklerprovision
Der Auftraggeber, sowie der Verkäufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung