Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €

Finanzierung ab 1118 € / Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

3.068 m²Grundstück

01.09.2024Verfügbarkeit

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Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn, Lübeck (23569)

Kurzbeschreibung Garten soweit das Auge reicht Objekt Optimal in Kücknitz-Dummersdorf gelegen bietet dieses im Jahr 1959 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und ruhiger Lage auf einem Eigenlandgrundstück von 3.068 m². Dieses Objekt bietet mit seinen 82 m² Wohnfläche und vier Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand muss aber als renovierungsbedürftig, in Teilen auch sanierungsbedürftig, beschrieben werden. Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung und separatem Stallgebäude eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem sonnigen Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Selbst eine eigene Pferdekoppel wäre hier aufgrund der Größe und Beschaffenheit denkbar. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für zwei PKW und eine Garage runden das Angebot ab.

Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.
Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und bringen Sie mit handwerklichem Geschick das Haus wieder auf einen zeitgemäßen Stand.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1993