Mehrfamilienhaus zum Kauf
640000 €
10,5Zimmer
240 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christine Hugelmann

BIA Badische Immobilienagentur

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

640.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

DIE GELEGENHEIT - Mehrgenerationenhaus mit Gartenidylle

Stadthaus mit Garten - das gibt es tatsächlich!
Sie sind eine Familie mit Kinder, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen.
Ein Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Hauseingängen, 3 Wohnebenen jeweils mit Einbauküche und Badezimmer sowie ein Gartengrundstück mit Parkmöglichkeiten.
In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die City. Die Marktstraße ist in 3 Minuten erreichbar. Anschluß zur ÖPNV, Erreichbarkeit zum Bahnhof, zum Industriegebiet und zur A 5 sind gegeben.
Im Jahr 2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen. Im Jahr 2011 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, das Dach wurde gedämmt und Schallschutzfenster sind eingebaut worden. Das gesamte Haus wird mit einer Zentralölheizung beheizt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die 3 Wohnebenen sind auf 240 qm Wohnfläche verteilt mit einem Gesamtgrundstück von 500 qm. Im Garten ist ein Gartenhaus und es sind mehrere lauschige Ecken zum Verweilen im Sommer vorhanden.
Gesundes Wohnen, gutes Raumklima und viel Freiraum erwarten Sie hier.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um sich von diesem Angebot zu überzeugen.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Lahr liegt verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck (Deutschland/Frankreich/Schweiz). Auch die Städte Freiburg, Karlsruhe und Basel sowie der größte Freizeitpark Europas, der Europa-Park Rust, sind schnell und bequem erreichbar. Die Autobahn A5 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, was eine ideale Anbindung für Pendler und Ausflüge ermöglicht.
Dieses Stadthaus befindet sich zentrumsnah in Lahr und die lebendige Stadtmitte ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie auch ohne Auto mobil sein können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein. Sonstiges Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
Termine sind nach Vereinbarung möglich.
Grundrisse werden erstellt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.06