Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

Finanzierung ab 1066 € / Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

75 m²Grundstück

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Innenstadt, Frechen (50226)

Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Frechen? .... eine zentrumsnahe Lage ist gewünscht? ... es darf auch ein Reihenmittelhaus sein? ... ein gewisser Renovierungsaufwand stört Sie nicht? ... ein kurzfristiger Bezug ist gewünscht? ... dann kann es sein, dass Ihre Suche heute ein glückliches Ende gefunden hat!
Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus, dass die oben genannten Kriterien erfüllt. Sie möchten noch weitere Informationen? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne:
Ursprünglich 1932 erbaut, wurde das Haus im Zeitraum von 1994-2017 immer wieder modernisiert. Die Modernisierung umfasste u. a. die Elektrik, Heizung, Fenster, Garten- und Straßenfassade (Verklinkerung + Dämmung) sowie das Dach.
Insgesamt stehen hier auf knapp 100 m² Wohnfläche, verteilt auf die 3 Geschossebenen EG, OG und DG/Spitzboden, neben der offenen Küche, den 2 Badezimmern und dem Spitzboden 4 Zimmer zur Verfügung (Die Aufteilung siehe unter Ausstattung).
Neben der zentrumsnahen Lage - die Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten und notwendigen Versorgungszentren sowie der Bahnhof sind gut zu Fuß zu erreichen - besticht das Haus durch eine gute Raumaufteilung. Die 4 Zimmer besitzen alle eine gute Größe und sind gut und vielfältig nutzbar.
......aber, wie sagt man so schön: Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte!
Am Besten ist es, Sie verschaffen Sie sich nun im Rahmen eines Besichtigungstermins Ihren eigenen, ganz persönlichen Eindruck von dieser Immobilie. Finden Sie heraus, ob Sie sich hier wohlfühlen können und diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden kann.

Frechen gehört zum Rhein-Erft-Kreis und befindet sich am westlichen Stadtrand Kölns. Frechen ist mit seinen 50.000 Einwohnern eine Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Stadt zählt zu den leistungsfähigsten Wirtschaftsstandorten in der Kölner Region.
Das hier zum Kauf angebotene Reihemittelhaus liegt fußläufig vom Zentrum Frechens entfernt.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie über das Autobahnnetz (u. a. Autobahnkreuz Köln-West) in alle Himmelsrichtungen (A1, A4, A61). Die benachbarten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Forschungszentren in Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen sind somit ideal zu erreichen.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur rundet die Attraktivität des Wohnungsstandortes ab. Ob Kultur, Sport und Freizeit, soziale Versorgung oder Einkaufsbummel - Frechen hat viel zu bieten. Es sind alle notwendigen Versorgungszentren wie Schulen, Ärzte oder auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Dieses vielfältige Angebot macht Frechen für alle Altersgruppen interessant.

Sonstiges Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsfragen. Wir helfen Ihnen, mit unseren Finanzierungspartnern, Ihren Traum zu verwirklichen.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an! Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 29.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50