Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

345000 €345.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 1144 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Rethmar, Sehnde (31319)

Stylisches Zuhause mit frischem Grundriss: Perfekt für Familien und Feierfreunde.
Dieses Haus wurde komplett modernisiert und bietet jetzt ein cleveres Raumkonzept - bereit für neue Besitzer!
Schon beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet drei Räume nahtlos miteinander und schafft eine lockere, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche passt perfekt zum offenen Konzept. Im Gäste-Bad gibt's eine Badewanne und trendige Fliesen. Eine charmante, restaurierte Treppe führt Sie ins Obergeschoss.
Oben angekommen, überzeugt das Haus mit einem familienfreundlichen Grundriss. Links gibt's ein kleines Zimmer, ideal fürs Home-Office. Das große Schlafzimmer bietet dank Dachfenstern extra Platz für eine Ankleide. Zwei Kinderzimmer bieten genügend Raum zum Austoben. Das Highlight hier: ein schickes Duschbad mit stylischen Fliesen und modernen, mattschwarzen Details.
Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat einen voll nutzbaren Keller, der neben einer Waschküche noch mehr Stauraum bietet. Draußen gibt's einen coolen Anbau im Hof - perfekt für Partys, mit eigenem WC und kleiner Küche. Eine Garage und ein pflegeleichter Minigarten mit 45 m² zum Entspannen runden das Paket ab.
Keine Provision!!!

Die idyllische Gemeinde Sehnde, Heimat für über 24.000 Einwohnerinnen und Einwohner verteilt auf 15 Ortsteile, zeichnet sich durch ihr junges Durchschnittsalter aus, was ihr den Ruf als familienfreundliche Stadt einbringt. Diese Auszeichnung verdankt sie einer attraktiven Wohnumgebung, die mit einer umfassenden Rundumversorgung aufwartet sowie einer gezielten Entwicklung, die sich ganz auf die Bedürfnisse von Familien ausrichtet. Ein reizvolles Freizeitangebot, das grüne Naherholungsgebiete und den idyllischen Mittellandkanal umfasst, trägt ebenfalls zu einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum bei.
Inmitten dieser bezaubernden Kulisse thront Rethmar, zweifellos einer der beliebtesten Ortsteile von Sehnde. Hier finden Sie nicht nur einen Kindergarten und eine Grundschule für die jüngsten Bewohner, sondern auch den historischen Gutshof, der mit einem erstklassigen Restaurant samt Bowlingbahn aufwartet. Zu jeder Jahreszeit locken verschiedene Veranstaltungen und Feste Einheimische und Besucher gleichermaßen an. Sportbegeisterte finden in Rethmar zudem einen gut ausgestatteten Sportverein sowie einen Golfplatz, die das Freizeitangebot des Ortes vervollständigen.
Die Stadt Sehnde selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die allesamt schnell erreichbar sind. Dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes, bestehend aus der Bundesstraße B65, einem nahegelegenen Autobahnanschluss, dem S-Bahnhof in Sehnde und einem umfassenden Nahverkehrsnetz, sind kurze Wege in die Landeshauptstadt Hannover sowie in die Großstädte Hildesheim und Peine garantiert.
Insbesondere die Verbindung zur pulsierenden Innenstadt Hannovers ist herausragend: Die Buslinie 800 verkehrt im 15-Minuten-Takt und bringt Sie in weniger als einer Stunde direkt ins Zentrum. Auch der Sprinti und die Stadtbahnlinie S3 bieten eine bequeme Möglichkeit, die Messehauptstadt Hannover ohne Auto zu erreichen.
Rethmar zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen der gesamten Region Hannover, ein Ort, der durch seine idyllische Lage, seine erstklassige Infrastruktur und sein breit gefächertes Freizeitangebot sowohl Familien als auch Einzelpersonen gleichermaßen anspricht.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023