Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.510,79 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

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Grabow, Grabow (19300)

Inmitten der Altstadt, gleich hinter dem Marktplatz, versteckt sich in grüner Oase ein im Jahr 1848 errichtetes Fachwerkhaus, das ab 1998 einer vollständigen Sanierung unterzogen wurde. Somit ist ein kleines Schmuckstück mit ca. 139 m² Wohnfläche entstanden. Hier ist tatsächlich Platz für die Familie.
Eine optimale Aufteilung mit einem teilweisen Ersatz der Ausfachungen durch große Glaselemente, macht die Räume offen und hell. Hier ist Altes und Neues optimal kombiniert. Auch die verlegten Natursteinböden im Erdgeschoss sowie der Dielenboden im Dachgeschoss tragen dazu bei, sich hier entspannen zu können.
Nach der erfolgten Sanierung wurde in den Folgejahren sehr darauf geachtet, dass kein Reparatur- oder Renovierungsstau entsteht. Daher wurde das Vollbad im Jahre 2014 auf einen der Zeit entsprechenden Standard angepasst, sowie 2014 die Fenster und die Fassade nochmals renoviert.
Ein Highlight des Hauses ist der einzigartige, romantisch angelegte Garten mit verschiedenen Rosensorten, kleinen Buxbaumhecken und einer schönen Terrasse.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Eine Übergabe des Hauses ist nach erfolgtem Kauf sofort möglich.
Sie haben Fragen oder möchten einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, dann melden Sie sich gerne.

Das Haus steht hinter dem Marktplatz auf dem Kirchenplatz im historischen Ortskern der bunten Fachwerkstadt Grabow bei Ludwigslust im Südwesten Mecklenburgs und verfügt über 4 Stellplätze. Die Autobahnanbindung der A14 und der A24 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg. Vom Fernbahnhof aus gelangt man nach Umstieg in der nächstgelegenen Stadt Ludwigslust mit dem ICE in ca. 50 Minuten nach Hamburg Hbf oder fährt direkt nach Berlin und steigt in zwei Stunden im Bahnhof Zoo aus.
Als Bootsbesitzer kann man den angemieteten Stellplatz gegenüber dem Hafen am Elde-Wörnitz Kanal übernehmen und von dort aus das Boot zu Wasser lassen und bis zu der Mecklenburger Seenplatte oder flussabwärts bis zur Elbe schippern.
Schöne Spazierwege um die Stadt entlang der alten "wilden" Elde und viele Fahrradwege, auch nach Ludwigslust mit seinem Barockschloss und dem ausgedehnten Schlosspark nach Versailler Vorbild sind Erholung pur.
Im nicht weit entfernten Neustadt-Glewe öffnet sich das Tor zur Lewitz mit einer einzigartigen Wasser- und Waldlandschaft und einem Segelflugplatz. Alljährlich Ritterspiele finden hier statt.
Zur Landeshauptstadt Schwerin, der kleinsten und unserer Meinung nach schönsten aller Landeshauptstädte mit seinen Seen und dem Märchenschloss, ist es ebenfalls nicht weit.

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