Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.504,91 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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4Zimmer

88,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Langenhorn, Hamburg (22419)

Wohnung mit Blick ins Grüne: Diese Eigentumswohnung W.06 befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 im grünen Langenhorn in Hamburg. Die Wohnung umfasst ca. 88,57 m² mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Duschbad und ein separates WC. Der Grundriss ist sehr gut geschnitten und bietet sich perfekt u.a. für Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft / WG an.
Diese Wohnung wurde frisch renoviert und wird frei von Mietverhältnissen verkauft. Im Zuge der Renovierung wurde neuer Laminat Boden in Eichenoptik verlegt. In der Küche befindet sich eine bestehende Einbauküche mit praktischem Tresen. Es sit auch Platz für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
WOHNGELD
Die monatliche Wohngeld-Vorauszahlung beträgt 287,00 € inkl. Heizung, zzgl. Strom
ÜBERGABE
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
EXPOSÉ
Weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung erhalten Sie im Exposé. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit Grundriss zu oder stellen Ihnen diese Unterlagen in unserem Büro am Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg / Rotherbaum vor. Bitte füllen Sie bitte den Kontaktbogen komplett mit Anschrift und mit einer aktuellen Telefonnummer aus Herzlichen Dank!
BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich.
COURTAGE
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Endenergieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas
Befeuerungsart: Erdgas H
ÜBERGABE
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten befindet sich in grüner Lage von Hamburg, im beliebten Stadtteil Langenhorn.
Die Läden für den täglichen Bedarf und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Eine Kita befindet sich im benachbarten Gebäudekomplex und eine Stadtteil-Schule ist gut erreichbar. Ausführlichere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Provisionshinweis provisionsfrei für den Käufer
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 06, modernisiert: 2023