Einfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €

Finanzierung ab 1027 € / Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Hartenrod, Bad Endbach (35080)

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Bad Endbach! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche von 142,23 m², sondern auch zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus, das durch seinen KFW55-Energiestandard besonders energieeffizient ist.
### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekthauses ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, den Grundriss und die Ausstattung des Hauses Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ob offene Wohnräume für gesellige Abende oder separate Bereiche für mehr Privatsphäre - alles ist möglich!
### Komfortables Wohnen auf zwei Etagen
Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familienaktivitäten bietet. Die großen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
### Moderne Ausstattung inklusive
Bei diesem Haus müssen Sie auf keine modernen Annehmlichkeiten verzichten. Die bereits im Preis enthaltene Ausstattung umfasst:
- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Wärmedämmung.
- **Echtholztreppe:** Verleiht Ihrem Zuhause einen natürlichen Charme.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Effiziente Heiztechnik für niedrige Energiekosten.
- **Fußbodenheizung:** Sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Für ein gesundes Raumklima.
- **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden:** Schützt vor Wärmeverlust und Lärm.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Sicherheit.
### Flexibilität mit den allkauf Dienstleistungspaketen
Wir von allkauf bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das im Preis enthaltene Paket Pro Time für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen.
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, übernehmen wir die Installation des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Abschließend montieren wir die gelieferten Schalter und Steckdosen.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Unser Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Komponenten. Wir übernehmen die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen sowie die Montage der Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Bei den Sanitärobjekten installieren wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen nach DIN-Standard und kümmern uns um Wasserfilter und Druckminderer.
### Maximale Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreisgarantien sind bei uns selbstverständlich. Wir garantieren Ihnen zudem die Fertigstellung Ihres Hauses zum vereinbarten Termin.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Bad Endbach ganz nach Ihren Vorstellungen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von unseren Experten ausführlich informieren.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim - mit allkauf wird dieser Wunsch Wirklichkeit!

Bad Endbach liegt eingebettet in das Gladenbacher Bergland im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Seine Umgebung wird geprägt durch die bewaldete Hügellandschaft, die sanftgewellten Bottenhorner Hochflächen im Norden (im Mittel 500 m ü. NN) und das sich nach Osten öffnende Tal am Oberlauf der Salzböde. Südlich des Salzbödetals erhebt sich der Höhenzug des Naturraums Zollbuche und dem Plateau der Endbacher Platte

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:
die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
höchste Ansprüche an Energieeffizienz
neuester Stand der Technik
kurze Montagezeiten
Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
professionelle Betreuung bei der Finanzierung
Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen