Verkaufsfläche zum Kauf

574000 €574.000 €

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270 m²Verkaufsfläche

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Südweststadt - Stadtviertel 044, Pforzheim (75173)

Sie suchen eine schöne Einzelhandelsfläche an einer belebten Hauptstraße in Pforzheim?
Die angebotene Gewerbeeinheit wurde über viele Jahre erfolgreich als Einzelhandelsfläche betrieben. Für einen Nachnutzer eignen sich die Räumlichkeiten z.B. hervorragend für ein länderspezifisches Angebot.
Neben der Verkaufs-, Lager- und Bürofläche im EG steht noch ein kleiner Aufenthaltsbereich mit Toiletten im Obergeschoss und ein TG-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung.

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktiven Standorte in Baden-Württemberg. Durch den stetigen Zuzug leben aktuell ca. 130.000 Einwohner in Pforzheim.
Neben einem ausgeprägten Kulturangebot und Vereinsleben verfügt Pforzheim über eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreichen Kinderbetreuungsangeboten, modernen medizinischen Versorgungseinrichtungen und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah.

Sonstiges Es besteht auch die Möglichkeit, zuerst eine Anmietung der Räumlichkeiten zu vereinbaren und die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 399,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage