Wohnung zum Kauf

475000 €475.000 €5.277,78 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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3,5Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Eben im Pongau (5531)

Großzügige Wohnoase mit Carport und Freistellplatz, Balkon und schöner Aussicht
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses, das erst 2015 erbaut wurde. Die Lage ist ausgezeichnet und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne, 22 m² große Balkon mit Südwestausrichtung und herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer mit offener Einbauküche vom Tischler und Markengeräten, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum und einen einladenden Vorraum.
Die Böden sind in allen Räumen außer Küche, Bad, Vorraum und WC mit Echtholz-Parkett ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Bodenheizung. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Lüftung ausgestattet.
Zum Objekt gehören ein Carport- sowie ein Freistellplatz.
Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil (ca. 6 m²), einen Fahrradraum und eine Waschküche.
Im Gesamtkaufpreis von ? 475.000,- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ? 33.000,- enthalten, die gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden kann (? 442.000,- + Übernahme Wohnbauförderung ? 33.000,- = Gesamtkaufpreis ? 475.000,-).
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 19 16 (Herr Gerhard Jannasch).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Schulen:
Kindergarten, und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf finden Sie Metzger ums Eck sowie Supermärkte und Geschäfte in der näheren Umgebung. Somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Die Infrastruktur in Eben ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt und dem Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Familienurlaubsort Eben liegt eingebettet in die wunderschöne Natur und ist von einer imposanten Bergwelt umgeben. Die Gemeinde befindet sich zentral in der Salzburger Sportwelt, was bedeutet, dass sie ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten ist.
Für Wanderfreunde gibt es eine Vielzahl von Wanderwegen in der Umgebung, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und idyllischen Plätzen führen. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und sich aktiv erholen.
Im Winter verwandelt sich Eben in ein Paradies für Skifahrer, Langläufer und Snowboarder, da es Teil des Skigebiets Ski Amadé ist. Mit unzähligen Pistenkilometern und modernen Liftanlagen stehen Ihnen hier beste Bedingungen für den Wintersport zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen