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Wohnung zum Kauf
309000 €4.478,26 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit
Eben im Pongau (5531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SkyLead Real GmbH
Gerhard Jannasch
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
309000 €
4.478,26 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

RENOVIERTE WOHLFÜHLOASE - moderne Gartenwohnung sucht neuen Besitzer!

Willkommen in dieser wunderschönen, möblierten und modernen 3-Zimmer-Gartenwohnung, die ausreichend Platz für die Entfaltung Ihrer Liebsten bietet!
Dieser Wohntraum in Massivbauweise befindet sich in einer charmanten Siedlung und bietet einen herrlichen Ausblick von der Terrasse der Gartenwohnung in einem 3-stöckigen Mehrparteienhaus. Die Lage ist einzigartig - umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Nahversorgern und Supermärkten. Der Bahnhof und Bus sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt.
Für die Erholung Ihrer Familie stehen zahlreiche Rad-, Wander- und Laufwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges, modernes Wohn- und Esszimmer mit einer erst 2022 eingebauten und zeitlos eleganten Küche mit modernen Geräten. Des Weiteren verfügt sie über ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Vorraum, einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zudem in den 35m2 großen eigenen Garten mit Terrasse und Ausblick auf die Skipiste.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Moderne Fliesen im Badezimmer und hochwertiger Kaindl-Laminat werten dieses Schmuckstück zusätzlich auf. Die Fenster sind 3-fach verglast und erst 5 Jahre alt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf der Allgemeinfläche, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Die zeitlos schönen und ebenfalls neuwertigen Tischler-Möbel sind im Preis inkludiert. Optional kann auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) mit 52 m2 dazu erworben werden, was natürlich gerade für größere Familien oder Freunde die gemeinsam etwas suchen optimal wäre.
Vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Jannasch unter 0676 / 561 19 16. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Gartenwohnung noch angenehmer.
Öffentlicher Verkehr:
Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral in Eben im Pongau gelegen, vereint diese Gartenwohnung urbane Annehmlichkeiten mit einem atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Skipiste.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1995
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Gerhard JannaschDein Kontakt
Online-ID: 2ftyu5w
Referenznummer: 6361497
SkyLead Real GmbH
Gerhard Jannasch
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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