Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 2.502 m²<br/>Grundstück Hodenhagen 29693

Einfamilienhaus zum Kauf
598000 €
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
2.502 m²Grundstück
Hodenhagen (29693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Verden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

598.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse

Harmonie von Eleganz und Effizienz: Modernes Architektenhaus im Grünen mit KfW 70 Standard und angrenzendem Park

Hochwertig ausgestattetes Architektenhaus mit modernem Design - KfW 70
Das moderne Architektenhaus bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis und befindet sich in einer schönen und attraktiven Wohngegend, eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der familiengerechte Grundriss ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben, während der schön angelegte Garten mit verschiedenen Bereichen Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch die Wand- und Fußbodenheizung mit Kühlung sowie die Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Der Doppelcarport mit Wallbox ist ideal für Fahrzeugbesitzer, die auf Elektromobilität setzen. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Besondere Merkmale:
Erdgeschoss:
.Offener Küchen- und Wohn-/Essbereich für gemeinsame Aktivitäten
.Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionen
.Zusätzlicher Komfort durch ein Gäste-WC mit Dusche
.Büro bzw. Gästezimmer, entweder als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Raum für Gäste oder Familienmitglieder zu nutzen
.Alle Südfenster mit Lamellen für individuelle Lichtregulierung
Obergeschoss:
.Zwei Kinderzimmer und ein Kinderduschbad
.Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken
.Begehbarer Kleiderschrank für optimale Organisation
.Modernes Design mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen
.Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerk- sowie Fernsehanschlüssen ausgestattet
.Großes Grundstück mit schönem Garten und angrenzendem Park
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem modernen Architektenhaus wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Lage

Mitten im Herzen der Lüneburger Heide im Aller-Leine-Tal liegt Hodenhagen. Die Städte Hamburg, Hannover und Bremen liegen jeweils knapp eine dreiviertel bis eine Autostunde entfernt. Die Autobahnen A7 und A27 sind schnell erreichbar, jedoch nicht in Hörweite. Hodenhagen verfügt außerdem über eine Zuganbindung (z.B. stündlich in 40 Minuten Direktfahrt nach Hannover und zurück) sowie einen Sportflugplatz. Im Ort finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, drei Banken, zwei Kitas, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Ein Allgemeinmediziner und mehrere Zahnärzte sind ebenfalls vor Ort. Mehrere Restaurants und Cafés laden zum Genießen ein. Die vielseitige Natur im Ort und drum herum lädt zu langen Spaziergängen ein. Egal ob Sie lieber am Wasser, im Wald oder auf Wiesen unterwegs sind, hier gibt es von jedem etwas. Mehrere Freizeitparks und Aktivitätsmöglichkeiten wie bspw. der Heide-Park, der Serengeti Park, der Weltvogelpark mit angrenzendem Kletterwald, einer Paddeltour und einigen Frei- und Hallenbädern sowie Naturbadeseen sind ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen