Willkommen in Ihrer neuen Residenz, wo die Eleganz einer Stadtvilla auf Sie wartet. Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190m², die sich harmonisch auf einem Grundstück von ca. 782m² entfaltet. Ein architektonisches Juwel, im Jahr 1929 errichtet, steht nun bereit, seine Geschichte mit einem neuen Besitzer fortzusetzen - könnten Sie es sein?
Weiterhin bietet diese Immobilie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus, was sie besonders attraktiv macht.
Gelegen in einer idyllischen und ruhigen Wohnstraße erhebt sich diese Stadtvilla als ein wahres Juwel des Düsseldorfer Immobilienmarktes. Freistehend, umgeben von einer Grünfläche, offenbart sie ein Ambiente von zeitloser Schönheit und unübertroffener Raffinesse.
Das Erdgeschoss dieser prachtvollen Residenz bildet das Herzstück. Eine einladende Diele führt Sie zu einem vornehm gestalteten Schlafzimmer, das mit großzügigen ca. 23m² beeindruckt und viel Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Kommoden bietet. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich erstreckt sich vor Ihnen, umfasst ca. 40m² Wohnfläche und weitere 10m² Nutzfläche, verbunden mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem direkten Zugang in den Garten - eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für sonnenverwöhnte Stunden und Grillpartys. Die geräumige Küche, mit separatem Zugang zur Terrasse, und das luxuriöse Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einer separaten Duschkabine, komplettieren das Erdgeschoss, das bei Bedarf mühelos in drei individuelle Zimmer umgewandelt werden kann.
Das Obergeschoss offenbart eine weitere Dimension von Wohnkultur. Hier erwartet Sie ein weiteres vornehmes Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine weitere geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - eine Verbindung von Wohnen und Natur, die zum Verweilen einlädt und einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Garten bietet. Ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Wanne vervollständigt diese Etage mit einem Hauch von Komfort.
Das Dachgeschoss wurde zu einem zusätzlichen Wohnbereich ausgebaut, der Ihnen die Möglichkeit bietet, drei weitere Zimmer zu nutzen - eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für ein privates Büro oder zusätzliche Gästezimmer. Zudem verfügt die Immobilie über eine großzügige Doppelgarage und eine lange Zufahrt, die das Anwesen damit abschließt.
Haben wir Ihre Neugier und Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, die Grundrisse und Bilder zu erkunden und uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
