Einfamilienhaus zum Kauf

649900 €649.900 €3.532,79 €/m²

Finanzierung ab 2183 €/Monat

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5Zimmer

195 m²Wohnfläche

1.209 m²Grundstück

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Tarp (24963)

Traumhaus in bester Lage direkt am Treenetal!
Auf einem großzügigen Grundstück befindet dieses außergewöhnlich hochwertige Haus, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim ersten Anblick wird deutlich, dass hier an nichts gespart wurde. Das Dach, geschmückt mit zahlreichen Gauben, betont die erstklassige Bauweise und verleiht dem Haus einen charmanten Charakter.
Die einzigartige Lage im Treenetal bietet eine idyllische Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und abwechslungsreiche Fahrradtouren eröffnet. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Tarp. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.
Der einladende und großzügige Eingangsbereich beeindruckt sofort mit einer elegant geschwungenen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem zentralen Punkt aus gelangen Sie in viele der angrenzenden Räume. Einer dieser Räume ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten, während die holzvertäfelte Decke für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Dieser Raum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und lädt zu geselligen Abenden und entspannenden Stunden ein.
Die Küche, eine große und hochwertige Installation der renommierten Firma Siematic, liegt direkt neben dem Wohn-Esszimmer. Sie bietet nicht nur modernste Geräte und viel Stauraum, sondern auch Platz für eine gemütliche Essecke, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Morgenstunden einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem, luxuriösem Vollbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt und erneut die hohe Qualität der Ausstattung unterstreicht.
Das Obergeschoss des Hauses strahlt bereits im Flur eine einzigartige Gemütlichkeit aus. Durch die Dachschrägen und Gauben entsteht ein besonderer Charme, der diesen Bereich des Hauses so einzigartig macht. Hier befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz bieten und flexibel genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Der weitläufige Garten verspricht pure Ruhe und Erholung. Eine angelegte Natursteintreppe führt zu einer erhöhten Teil des Grundstückes von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über das Treenetal genießen können. Dieser Platz ist ideal, um bei einem Glas Wein die Natur und die friedliche Umgebung auf sich wirken zu lassen. Der Garten bietet zudem viel Platz für Freizeitaktivitäten, sei es für das Spielen der Kinder, das Gärtnern oder das Entspannen in der Sonne.
Dieses Traumhaus in Tarp vereint hochwertiges Wohnen mit einer traumhaften Lage in der Natur. Es bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, und ist dennoch nur einen Steinwurf vom lebendigen Ortskern entfernt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen des idyllischen Treenetals in Tarp. Diese bezaubernde Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Natur und praktischer Nähe zur Stadt. In der grünen, friedlichen Landschaft des Treenetals können Sie die Schönheit der Natur genießen, sei es bei Spaziergängen entlang der Treene oder bei gemütlichen Stunden im eigenen Garten.
Tarp selbst ist ein aufstrebender Ort, der oft unterschätzt wird, aber mit seiner idyllischen Umgebung und seiner hervorragenden Anbindung punktet. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A7, wodurch Sie schnell die umliegenden Städte und sogar die dänische Grenze erreichen. Auch Flensburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Tarp zu einem idealen Standort für Pendler macht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr durch Bus & Bahn eine praktische Verbindung in die Region, sodass Sie jederzeit mobil bleiben.
Die Innenstadt von Tarp überrascht mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Genießen einladen. Alle wichtigen Einrichtungen, von Schulen, Kindergärten bis zu medizinischen Versorgungszentren, sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Tarp bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein reiches Freizeitangebot, das von Sportaktivitäten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht.
Es ist erstaunlich, wie viel unentdeckte Schönheit Tarp bietet. Das Treenetal ist eine dieser überraschenden Perlen, die einen unwiderstehlichen Charme ausstrahlen und ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermitteln, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.
Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.
Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sie die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.10