Bungalow zum Kauf 489.000 € 6 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 296 m²<br/>Grundstück Königsdorf Frechen 50226

Monat
6Zimmer
113 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück
Königsdorf, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marvin Leshoff

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

489000 €

4.327,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
offener Kamin

Top Lage von Königsdorf - 130 m2 Fläche! Freistehender, 5 Zimmer Eck-Bungalow mit Garage & Garten.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Einem freistehenden, 5 Zimmer Splitlevel Eck-Bungalow in Top Lage, einer angenehmen Nachbarschaft und nur ca. 15 Minuten von der Kölner-Innenstadt entfernt. Dieses gemütliche Objekt mit ca. 130 m2 Fläche (davon 113 m2 Wohnfläche und ein Zimmer ausgebaute, wohnliche Nutzfläche) ist perfekt für Familien, Paare und Rentner, gleichermaßen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Stadt suchen. Mit einer modernen Ausstattung und viel Platz für Entspannung und Beisammensein bietet dieser Bungalow alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Entdecken Sie jetzt die vielen Vorzüge und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens!
Wichtig zu wissen:
Für alle Umbauten nach Geschmack haben wir das passende Handwerkernetzwerk an der Hand. Ein Kostenvoranschlag für mögliche Modernisierungen/Umgestalltungen liegt bereits vor.
DEUTLICH günstiger und DEUTLICH schneller als am Markt üblich, sprechen Sie uns gerne an hierzu an (nicht verpflichtend).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Standort der Immobilie im begehrten Stadtteil Frechen Königsdorf bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie die fußläufig erreichbaren Supermärkte Aldi und Edeka, diverse Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Kitas und Grundschulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie weiterführende Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Entfernung.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz, mit zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung wie Parks, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren in Köln-Weiden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof Königsdorf mit verschiedenen Bahnverbindungen gegeben. Mit dem Autobahnanschluss A4 und dem Autobahnkreuz Köln West (A1/A4) sind auch Autofahrer schnell auf den Straßen.
Königsdorf besticht durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung, was es zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Westen macht.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.327,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.897 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.