Doppelhaushälfte zur Miete 1.900 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Bähnle 23 Gundelfingen Gundelfingen a.d.Donau 89423

Doppelhaushälfte zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Am Bähnle 23, Gundelfingen, Gundelfingen a.d.Donau (89423)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

12,67 €/m²

Heizkosten

Kaution:

5700

Merkmale und Ausstattung

1.9.2024
3 Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Traumhafte neue Doppelhaushälfte in Gundelfingen, Erstbezug , bezugsfertig ab 1.9.2024

Objektbeschreibung Nagelneue traumhafte Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern (150 m2), Terrasse, Garten, eine Garage + 2 Stellplätze, Kellerräume,
Einbauküche mit Kühl-/Eisschrank, Induktionsherd/Backofen, Spülmaschine, (alle Siemens)
Bad im Obergeschoß mit Wanne, Duschkabine und WC, Gäste-WC im Erdgeschoss
Bauausführung als KFW Effizienzhaus 55 mit 3-fach Wärmeschutzglas - äußerst energieeffizient ausgestattet.
Fußbodenheizung im EG, OG und Keller-1, Luftwärmepumpe
EG gefliest, OG mit Laminat Eichenoptik, Keller ebenfalls gefliest
Keller-1 kann als großer Hobbyraum (z.B. für Tischtennis genutzt werden)
Fertigstellung innen bis 1.9.2024, außen bis 1.10.2024
Raumaufteilung Das Objekt beinhaltet eine sehr modern gestaltete große Einbauküche und einen Wohn/Essbereich nebst Abstell-/Lebensmittelraum sowie Gäste-WC im Untergeschoß,
Im Obergeschoß befinden sich drei große Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hier befindet sich auch das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Im Keller befindet der Technikraum mit Wärmepumpe. Hier können auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Neben einem kleineren Raum kann ein weiterer großer Raum z.B. als Hobbykeller genutzt werden

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Objekt liegt in Gundelfingen an der Donau mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.. Die Bahnlinie RB 15 verkehrt ganz in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das Objekt kann jederzeit nach Vereinbarung besichtigt werden Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung