Reihenendhaus zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

141,4 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Echenbrunn, Gundelfingen an der Donau / Echenbrunn (89423)

Ihr Platz an der Sonne mit einem Plus an Flexibilität und Platz.
Das familienfreundliche Reiheneckhaus befindet sich in Echenbrunn, einem Gemeindeteil der Stadt Gundelfingen an der Donau im Landkreis Dillingen an der Donau.
Das nach Süden ausgerichtete Haus sorgt für ein helles und freundliches Wohnerlebnis mit großen Fenstern und einer optimalen, gut durchdachten Raumaufteilung.
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier führt der Windfang und die Diele zu den ersten drei Schlafzimmern, die individuell gestaltet werden können. Eines dieser Zimmer kann als geräumiger Hauswirtschaftsraum genutzt werden, da hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Duschbad mit Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügige Schlafzimmer, sowie ein helles und modernes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Weiteren Stauraum finden Sie auf dem Dachboden, der durch eine raumsparende Dachbodentreppe zu erreichen ist.
Über den Treppenabgang im Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die große Fensterfront, durch die Sie die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten erreichen, lässt den Wohnbereich hell und freundlich wirken.
Zusätzlich bietet das Untergeschoss eine Toilette, eine Speisekammer und den Technik-/Heizungsraum mit einem zweiten WM-Anschluss.
Ein Carport und ein Außenstellplatz, direkt am Haus, machen dieses unschlagbare Angebot komplett!
Möchten Sie in diesem tollen Reiheneckhaus einen neuen Lebensabschnitt beginnen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Ansprechpartnerin Frau Tanja Sohr freut sich auf Ihre Anfrage!
www.anderka-immo.de

Gundelfingen an der Donau ist mit ca. 7882 Einwohnern eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau.
Die schöne Stadt bietet ein breites Angebot an leistungsfähigen Unternehmen aus Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die sehr gute Infrastruktur, kommt sowohl den ansässigen Gewerbetreibenden als auch allen Bürgerinnen und Bürgern, ob Kindern, Familien oder Senioren, zu Gute.
Auf kurzen Wegen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Banken, Ärzte und Apotheken vor Ort.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Das Gesellschaftsleben in Gundelfingen ist sehr rege. Zahlreiche Vereine, eine Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen, tolle Sehenswürdigkeiten und großzügige Grünflächen bieten einen enormen Freizeitwert. Eine herrliche Landschaft, Badeseen, gut ausgebaute Radwege, tolle Wanderwege und gepflegte Lokale laden zu erholsamen Stunden ein.
Eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung trägt ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.
Gundelfingen an der Donau liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 in nordsüdlicher und ostwestlicher Richtung im Mittelpunkt zwischen den Großstädten Stuttgart - Augsburg - München - Nürnberg.
Die beiden Autobahnen können jeweils in etwa 15 Minuten erreicht werden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.60