Wohnung zur Miete

590 €590 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

In unmittelbarer Nähe zur KFU, der Musikuniversität aber auch zur TU, in der Beethovenstraße, liegt diese gemütliche, sehr gut aufgeteilte Wohnung eines schönen, kleinen Altbauhauses im DG (kein Lift).
 
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, 2 extra begehbare, sehr große Schlafzimmer, Badezimmer, WC
 
Da die zwei Zimmer extra begehbar sind, ist die Wohnung auch perfekt für eine 2-er WG geeignet. 
 
In den Räumen sind Parkettböden verlegt, die kleine Küche, der Vorraum und die Sanitäranlagen sind verfliest.
 
Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank samt TK-Fach, einem E-Herd mit Ceranfeld, und einem Geschirrspüler ausgestattet.
 
Zum Haus gehört ein großzügiger Garten welcher der Hausgemeinschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
 
Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 71,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen TV: Kabelanschluss, DVBT