Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Erbach Homburg 66424

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €1.986,67 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Erbach, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Wolf

Homburger Immobiliengesellschaft Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen

Geschmackvolles Wohnhaus im Stadtvillastil

Dieses im Jahr 1938 in massiver Bauweise erreichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Erbach. Es vermittelt einen absolut charmanten Wohnfühleindruck und besticht durch seinen großzügigen Gartenbereich sowie der klaren Raumaufteilung mit 2 Vollgeschossen.
Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule uvm. in nur wenigen Minuten.
Die 2 Vollgeschosse bieten eine tolle Raumaufteilung ohne Dachschräge.
Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand, wenngleich verschiedene Gewerke, wie Fenster, Elektrik und ggf. Heizung in die Jahre gekommen sind.
Die Wohnfläche verteilt sich folgend:
Erdgeschoss:
- großzügiges Entrée mit Garderobe
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küchenbereich mit Speisekammer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3x große Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- separater Balkon
Als Highlight ist er großzügige und ebenerdige Gartenbereich zu erwähnen. Dieser ist groß genug zum Ausbreiten und spielen der Kinder.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier die normalen Nutzflächen-/Kellerräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Zur Unterbringung der Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.986,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.392 €/m²

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