Reihenendhaus zum Kauf 348.800 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 303 m²<br/>Grundstück Hamme Bochum 44793

Reihenendhaus zum Kauf
348800 €
4,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
303 m²Grundstück
Hamme, Bochum (44793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

IMMOBILIEN LORENZ

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

348.800 €

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

LORENZ-Angebot in Hordel: Zentral. Gepflegt! 1-Fam.-R-Eckhs. - Wohn-/Nutzfl. rd. 150 m²+Keller 50 m²

Gepflegtes, solides 1-Familien-Reiheneckhaus.
Familien- und kinderfreundlich.
Insgesamt ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche.
Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss rund 100 m² Wohnfläche (hier 4 Räume + Küche)
PLUS ca. 45 m² im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen (z. B. für Hobby, Arbeit, usw.).
Über 300 m² großes Grundstück inklusiv direkt vor dem Haus liegender Garage.
Terrasse über 20 m².
(Kaufgrundstück, also keine Erbpacht).
Die einzelnen Raumgrößen (zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet):
ERDGESCHOSS
Wohnen-/Essraum 33
Küche 8
Gäste-WC 2
Diele mit Garderobe 9
Abstellraum 1
Terrasse 20 (Anteil 25%)
OBERGESCHOSS
Eltern oder Kind 15
Kind oder Eltern 12
Kind 12
Bad 5
Diele 6
DACHGESCHOSS (mit Heizung)
2 Räume zum Beispiel für Arbeit, Hobby
(nachträglich ausgebaut - Nutzfläche ca. 45)
KELLERGESCHOSS
ca. 50 m² inkl. Waschküche, Hobbykeller + Vorrat.
Objekt beziehbar nach Absprache.

Partnerservices

Lage

Sehr zentral gelegen. Und viel Grün herum.
Hordel ist ein "Dorf in der Stadt" geblieben.
Quartiers-Identität ist hier stärker geprägt als die Stadt-Identität in der "Großstadt Ruhrgebiet"
In der Nähe liegt auf der Route der Industriekultur die Siedlung "Dahlhauser Heide", die zu der ältesten Bergarbeitersiedlung zählt, die bis heute in seiner Ursprünglichkeit erhalten geblieben ist. Alfred Krupp gab bereits in den 1870 Jahren mit Übernahme der Zeche Hannover den Anstoß zum Bau von Bergmannswohnungen. Diese dominierte Jahrzehnte die Stadtentwicklung. Die letzte Schachtanlage wurde 1973 stillgelegt. Damit endete der Bergbau bei uns im Revier.
Krupp-Wald sowie Volkspark in Günnigfeld (Spielplatz mit Bergbau-Motiven) befinden sich unweit und nur wenige Meter weiter das LWL-Museum Zeche Hannover (mit funktionierender Dampfmaschine von 1893 und "Zeche Knirps"), genauso wie das Hallenfreibad Hofstede. Der größere Kinderspielplatz Hordeler Heide befindet sich nur wenige Meter entfernt auf der gleichen Straßenseite.
Schnell gelangen Sie von hier in alle Richtungen, u. a. zur Bochumer City, zum benachbarten Wattenscheid, Herne, Wanne-Eickel, Bochum, Castrop-Rauxel, Dortmund, Essen, usw. - Gute BAB-Anbindung und guter ÖPNV. Bushaltestellen fast vor der Tür.
Gut erreichbar und in wenigen PKW-Minuten sind etliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Unweit befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser, Ärzte, Freizeit- und Sportanlagen, usw.

Weitere Informationen

Sonstiges WER sicher und solide verkaufen bzw. kaufen möchte: IM RUHRGEBIET SIND WIR - mit Sitz mittendrin - SEIT JAHRZEHNTEN DER 1. ERFAHRENE, ÖRTLICHE PARTNER! Mit den vielen Referenzen.
AUCH AKTUELL sind wir hier bei uns in der Region gemäß dem großen deutschen Wirtschaftsmagazin CAPITAL (10-23) weiterhin die Nr. 1 und deutschlandweit sogar die Nr. 2.
SEHR GUT + auch Nr. 1 gem. großem Bewertungsportal "Wer kennt den Besten".
Siehe auch das GROSSE LORENZ-ANGEBOT unter www.immobilien-lorenz.de.
SOLLTEN SIE AUCH EIGENTÜMER einer Immobilie sein (auch wenn ein Verkauf oder eine Vermietung noch nicht geplant ist und sich erst in der Überlegungsphase befindet) bieten wir weiterhin unverbindlich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
BEACHTEN SIE BITTE DIE BESONDERS INTERESSANTEN FINANZIERUNGSKONDITIONEN UNSERER AUSGEWÄHLTEN FINANZEXPERTEN, außerdem bereits vorbereitet zu Ihrer Entlastung.
TIPP ZWECKS ZÜGIGER BEARBEITUNG!
Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, mögen Sie bitte das im Bereich dieser Anzeige befindliche Feld "ANBIETER KONTAKTIEREN" vollständig mit Namen, Anschrift sowie Emailadresse ausfüllen und uns zuleiten. Somit erhalten Sie bald weitere Informationen inklusive der Objektanschrift.
UNSER SYSTEM LÄSST LEIDER NICHT ZU, dass wir Ihren Kontakt ohne diese Angaben beantworten können. Ihre Daten werden natürlich vertrauensvoll behandelt.
TERMINVEREINBARUNGEN bitte immer individuell nach Absprache. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen