Mehrfamilienhaus zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Herpersdorf Dietenhofen 90599

Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
Herpersdorf, Dietenhofen (90599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (KÜN-IF)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich
Kabelanschluss

Zweifamilienhaus in Seubersdorf

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, Baujahr 1988, befindet sich am Ortsende von Seubersdorf und bietet mit seinen zwei Wohneinheiten und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch moderne Ausstattung und komfortable Wohnverhältnisse.
Die Wohnfläche von insgesamt 150 m² verteilt sich auf sechs großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Jahr 2023 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer Solarthermie-Anlage, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 85 m², was zusätzlichen Wohnraum oder eine weitere Wohneinheit ermöglicht. Eine Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss sorgt für angenehme Wärme.
Ein besonderes Highlight ist das Vorkaufsrecht für das angrenzende Grundstück, welches zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Gartenanlagen bietet.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse und einen Balkon, die beide ideale Orte für Entspannung und gesellige Abende im Freien bieten.
Zwei Stellplätze stehen für die Bewohner zur Verfügung, das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Lage

Das Haus liegt am ruhigen Ortsende von Seubersdorf und bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert