Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1126 € / Monat

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6Zimmer

201 m²Wohnfläche

1.692 m²Grundstück

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Sachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)

Das Anwesen besteht aus zwei Einfamilienhäusern, zwei Garagen und einem Scheunengebäude und befindet sich in guter Wohnlage in Sachsen b. Ansbach und wurde 1973 bzw. 1993 erbaut. Die Immobilie bietet insgesamt rd. 201 m² Wohnfläche, mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergärten sowie einer großzügigen Dachterrasse. Das 1973 erstellte Gebäude ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Der hinzugefügte Anbau hat eine Wohnfläche von 91 m² und ist sofort beziehbar. Die Ölheizung wurde im Jahr 1999 eingebaut. Außerdem können die Wohnungen über zwei Kachelöfen (Grundöfen) beheizt werden. Das Grundstück erstreckt sich über fast 1.700 m² und überzeugt besonders durch eine fantastische Gartenanlage, die viel Potential hat. Die historische Scheune bietet zudem viel Platz für Ihre Hobbys. Die Nutzung des Anwesens ist nach Absprache möglich.
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Unsere Immobilie liegt inmitten einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie der nahegelegenen Zahnarztpraxis Frank Eimer und verschiedenen Allgemeinärzten. Neben medizinischer Versorgung in unmittelbarer Reichweite profitieren Sie auch von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Ob zwecks Erledigungen oder einfach nur zum Genuss, der Fußweg ist kurz: Einen Steinwurf entfernt befindet sich der Supermarkt E aktiv Markt Herter, perfekt für den schnellen Einkauf zwischendurch. Auch der Lidl liegt nur eine kurze Strecke entfernt, sodass Sie Ihren Wocheneinkauf ohne lange Fahrzeiten erledigen können.
Sowohl der nächste Bus- als auch Bahnanschluss liegen weniger als einen halben Kilometer entfernt. Zur Rushhour oder abends - hier finden Sie immer eine passende Verbindung. Und auch für den Großstadtflair: Die nächste Autobahn liegt lediglich wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnlage ist bei Familien sehr beliebt, denn die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nächste Kindergarten und die Schule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind mehrere Spielplätze in der Nähe, die nicht nur zum Toben einladen, sondern auch zum geselligen Zusammenkommen mit anderen Familien.
Die hier lebenden Menschen sind im Durchschnitt jung, es gibt viele Familien mit Kindern. Der Ort pulsiert vor Leben, doch es findet sich immer eine stille Ecke und Grünfläche zum Ausruhen.
Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre einmalige Lage überzeugt! Kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein optimales Umfeld für Familien - das zeichnet diese Traumimmobilie aus. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen