Wohnung zum Kauf 270.000 € 3,5 Zimmer 102,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Tannenplatz - Süd Ulm 89079

Wohnung zum Kauf
270000 €2.642,65 €/m²
3,5Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Tannenplatz - Süd, Ulm (89079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anton Gärtner

AG Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.642,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Notariellen Kaufpreis
Provisionspflichtig, 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

437 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
DG, 4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung - Weitblick in beliebter Lage

Beschreibung:
Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick, verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten. Die Wohnlage gilt als sehr ruhig und beliebt "Am Wiblinger Hart".
Zur Wohnung gehört ein Tiefgargenstellplatz, der nur wenige Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude liegt in der Nähe am südlichen Ortsrand von Wiblingen. "Am Wiblinger Hart".
Sie erreichen in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Sie benötigen bequem zu Fuß ca. 9 Minuten / 650 Meter und mit dem Fahrzeug ca. 3 Minuten.
Optimal ist auch die Anbindung des Stadtteils an den Ulmer ÖPNV. Alle wichtigen Erreichbarkeiten wie z. B. die Ulmer Innenstadt, der Ulmer Bahnhof, das Industriegebiet "Donautal", die Universitäts- und Wissenschaftsstadt sind von Wiblingen aus direkt erreichbar. Außerdem verfügt Wiblingen über verschiedene Bildungseinrichtungen mit weiterführenden Schulen. Natürlich stehen auch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges ? Kurzfristig verfügbar
? Tiefgargenstellplatz
? Tageslichtbadezimmer + Gäste WC
? 3-Fach verglaste Kunststofffenster im Wohnbereich
? großzügige Dachterrasse
? Abstellraum in der Wohnung
? Geräumiger privater Kellerraum
? Hausmeisterkomplettservice
? Trockenraum
? Fahrradabstellraum von außen begehbar
? Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung 442 Euro, davon 187 Euro Rücklagenzuführung
? Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2022 / 7.138,24 Euro
? Rücklagenstand der WEG zum 31.12.2022 / 190.607,25 Euro Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 2.20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.642,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.212 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.